众筹金融理财排行榜

【简介】感谢网友“罗生门”参与投稿，以下是小编帮大家整理的众筹金融理财排行榜(共7篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

篇1：众筹金融理财排行榜

以投资众筹房地产为例，其实，理财产品种类很多，为什么选房地产投资理财呢？原因很简单，核心还是收益和风险的比较。相比来说，房地产众筹投资在以下各方面均全面完胜其他理财产品：

(1)收益高。由于土地资源的稀缺性和不可再生性，以及人口上升、居民生活水平的提高，整个社会对房地产的需求长期处于上升趋势。同时，物业（商铺、住宅等）投资一般可享受升值和租金两重收益。相对于储蓄、股票、债券等其他类型的投资来说，收益水平更高、更稳定。

(2)风险低。近年来我国经济发展水平虽然取得极大的成就，但总体水平仍较低，人均GDP只有美国的1/10。也就是说，只要宏观条件不发生根本性变化，我国经济未来一段时间仍可维持高速度增长，同时通胀率将会维持在较高水平。房地产物业是天然的货币之锚，在国家的高速发展期尤甚。这就决定了，未来较长时间内，一二线城市的物业虽然会有些许波动，但整体价格水平仍将呈上升之势。相对于股票、股权等其他投资来说，大幅下跌的风险极低。

(3)能抵消通货膨胀的影响。由于通货膨胀的影响，房地产和其他有形资产的重建成本不断上升，从而导致了房地产和其他有形资产价值的上升，所以说房地产投资具有增值性。又由于房地产是为人类生活居住、生产经营所必需的，即使在经济衰退的过程中，房地产的使用价值仍然不变，所以房地产投资又是有效的保值增值手段。

众筹是一种向群众募资，以支持发起的个人或组织的行为，具有门槛低、多样性、依靠大众力量、注重创意的特征。相对于传统的融资方式众筹更为开放，能否获得资金也不再是有项目的商业价值作为唯一标准。众筹金融理财可信吗？靠谱吗？关键是选择靠谱的平台，投资不要看表面，投资人始终要明白风险和收益永远是正比关系，要想高收益就要承担高风险。

篇2：众筹金融理财知识

问题一： 众筹有哪些种类？

除去慈善类众筹，国内众筹主要有两种模式，一种是产品预售，还有一类是股权众筹。

很多知名众筹网站其实都是做非股权众筹的，这种模式中参与者花钱购买的并非是公司股权，而是一个产品期权。国内第一家众筹平台“点名时间”成立于7月，做主要业务方向就是产品预售。这与美国著名众筹网站Kickstarter业务类型非常相像。此后成立的追梦网也是产品预售类网站的代表。

但是，同样是产品预售，每家网站也都有自己擅长的领域。

点名时间更像是一个概念产品库，上面充满了各种新奇的数码产品，这些产品也并非是只有一个idea，很多产品已经完成了最初的设计、打磨具以及用户测试等环节，只是尚未开始量产。如果你是数码发烧友，那么点名时间是适合逛游的地方。

而追梦网则更加小文艺、小清新，打开追梦网的首页，有电影拍摄的筹资、主题潮流T恤的预售、原生态薏米的预售……甚至一个姑娘就发布了她准备穿着旗袍走世界的计划。

股权众筹的基本模式就是在互联网上兜售股份，募集资金，一般股权众筹的流程是：创业者在众筹平台上发布自己的创业项目――投资人通过平台投资项目并获取股权――投资人取得回报。天使汇、爱创业都是这类网站的典型代表。

在爱创业上有各种创业企业产品、团队、创意的介绍，这些介绍都只展示给已经经过验证的投资者，如果投资人有兴趣进一步了解项目的话，还可以参加爱创业每月举行一次的实地项目路演，跟创业者进行交流。最后再决定是否投资。

问题二：众筹的门槛如何？

产品预售的门槛相对较低。一般一个产品的价格从几十元到几百元，相当于是缴纳产品的预付款。只要您对产品感兴趣，就可以投上一笔资金，接下来就是等待产品完成之后寄送到你的手中了。

而股权众筹则不同。为了确保投资人有相应的风险承受能力，平台一般都会对投资人设置一些门槛。

由于众筹的模式中会由多个小额分散的投资人投资一个项目，要创业者一一接受所有投资者的咨询和调查，将耗费大量的精力。所以众筹网站往往会实行“领投+跟投”的制度。

这种制度最早是由国外著名的股权众筹平台AngelList采用的，其实就是选出一位具备资金实力、投资经验或者某方面专业技能的人做领投人，负责协调投资人与项目之间的关系。

以国内的平台为例，爱创业的模式中只有专业的风险投资机构能够充当“领投人”。

天使汇对“领投人”的规定是“在某个领域有丰富的经验，独立的判断力，丰富的行业资源和影响力，很强的风险承受能力；能够专业地协助项目完成BP、确定估值、投资条款和融资额，协助路演，完成本轮跟投融资”。

由于其拥有专业的技能，并且付出了相应的劳动，领投人也将获得比跟投人更多的收益。这种回报方式类似于传统的基金分成，最终回报中的10%～20%会被分配给领投人。

对于跟投者，网站一般会确认其风险承受能力，并有一定的最低投资额限制。

爱创业会要求跟投者签订一份风险承诺书，确保跟投者了解其中的风险，同时设定了最低3万元、最高为项目募集资金总额的30%的限制。

问题三：众筹的回报如何？

参与产品众筹，你能够以低于市价购入一项创意类产品。

“而更多人感兴趣的不仅仅是产品，这里面有支柱和投资的成分，他们非常期待跟创业者一起完成一件事。这是产品众筹与电商平台最大的不同――参与感。”追梦网联合创始人陈卫邦告诉《第一财经日报》记者。

而股权众筹则是非常令人着迷的模式，因为它有点类似于投资一家未上市公司，从而带来巨大的回报，也可能亏得分文不剩。

“跟一般的天使投资一样，众筹可能产生非常大的收益，但是投资者也必须做好可能血本无归的准备。”爱创业CEO顾冰告诉记者，“这也决定了股权众筹的规模不可能有P2P那么大，但它可以作为资产配置的重要一环。

问题四：参与众筹有哪些风险？

别看产品众筹只是花了几十元到数百元的小钱，预购一款新产品，其实产品预售类众筹中也存在风险。

一位投资者在一家知名众筹平台上众筹了一块可穿戴智能手表，就遭遇了在交货期限到了之后，迟迟不能交货的状况。

其实，在产品设计和测试基本完成之后，产品的生产过程中还可能遇到众多的问题，需找生产商、量产过程中难以保证质量等都可能成为延迟交货的原因。除了这些客观原因之外，更坏的情况是创业公司主观上的懒惰懈怠造成延迟交货。

而即便你众筹的产品及时到手，你还可能遇到这款产品与当初的预期不符或者粗制滥造的可能。

而如何确保风险降到最低，则考验一家众筹平台的运营能力。“平台在前期对项目发起人进行审核，会查看项目发起人的网络关系和网络痕迹，如果之前没有一点迹象要做这个项目，我们一定不会通过，另外，还要审核项目的可行性报告，如果觉得可行我们才会通过，目前的审核上线项目不超过全部申请项目的10%。”陈卫邦告诉记者。

据陈卫邦介绍，追梦网此前已经众筹成功600个项目，没有产生过项目发起方诈骗的事件，产品延迟交付的在科技类产品中占比会比较高，但是后期只要创业者和参与众筹的人沟通，大家还是表示能够理解的。

而非股权众筹则本身就有分文不剩的投资风险，由于目前股权众筹尚处于初期，各种制度的不完善还会给投资增加难度。

在传统的投资中，尽职调查、信息披露、财务审计等都由专业机构在做，但是在传统的模式下这些领域都存在缺失，投资者如何在事前去考核项目进行投后管理，这些都是有待解决的问题。

问题五：众筹有法律风险吗？

简单说来就是在互联网上兜售股份，募集资金。不过一旦涉及向不特定受众兜售股份，无论在国内还是在国外都是个监管难题，不仅如此经营者还可能碰触法律红线。

主要的红线有两条，一是是否公开发行，对不特定的对象发行；二是发行对象是否超过200人。

《证券法》规定，向不特定对象发行证券的、向特定对象发行证券累计超过200人的，都算是公开发行证券，必须通过证监会或国务院授权的部门核准。

而《公司法》亦有规定，有限责任公司股东人数不得超过50人，未公开发行的股份有限公司股东人数不得超过200人。

“所以最好是在特定的人群中间去推广，制定一个评判方法，确定投资人都是有风险承受能力的合格投资人，对项目感兴趣的投资人线上报名，在线下进行‘路演’，最后决定投资的投资人以合伙制企业的方式入股。这样来规避向非特定投资人募集的风险。”

[众筹金融理财知识]

篇3：短期金融理财排行榜

短期金融理财排行榜

第一名：网贷基金

现在网贷基金产品的整体年化收益率是余额宝的3-4倍，维持在6-12%的水平。网贷基金产品的理财周期是非常灵活的，当天认购，第二天开始计息，第三天收益到账，收益到账就可以申请赎回。不过需要注意的地方是，网贷基金产品的认购金额限制和提现手续的收取。

第二名：互联网理财

互联网理财的产品也是品类众多，其中也不乏明显产品。比如铜板街，京东投资的桔子理财以及挖财等。这些互联网理财产品期限种类繁多，可供投资人选择的产品也是很多的。不过这都是对于小额的闲散资金来说的，大资金还是选择固定收益高的产品来投资更划算。

第三名：余额宝类

余额宝和各类银行活期宝宝类产品，他们是风险相对较低的货币基金，明确的资金用途流向，可靠的风控控制以及保险措施，让我们的投资很安心。另外，这些产品更加灵活，存取更加方便快捷，申购和赎回几乎都可以在当日进行，对于大学生和刚上班的月光族来说，是非常有吸引力的超短期理财产品。

第四名：恒瑞宝

恒瑞宝是恒瑞财富自20xx年推出的一款随存随取的活期理财产品，也是恒瑞财富超灵活高收益的王牌理财产品。

100元低门槛起投，月初付息，到期还本，提现免手续费！收益天天看得见，年化收益率8%-12%，最高收益是银行活期存款的34倍！100%保本保息，实行保证金制度，重重关卡保证保障您的资金安全，由恒瑞财富最专业的风控团队实时监控。

恒瑞宝便捷的参与流程

第一步，登陆恒瑞财富网；第二步，进入个人账户；第三步，资金转入恒瑞宝；第四步，系统自动匹配投标。

[短期金融理财排行榜]

篇4：金融理财书籍排行榜

《颠覆金融》

《支付革命：互联网时代的第三方支付》

《P2P借贷人投资手册》

《大数据分析，决胜互联网金融时代》

《互联网金融：法律与风险控制》

《互联网金融革命：中国金融的颠覆与重建》

《风吹江南之互联网金融》

《互联网金融：框架与实践》

《货币金融学》

《互联网金融》

《金融e时代》

《人人都要会理财――互联网金融时代理财知识必读》

《P2P借贷人投资手册》

《生财有道》

《巴比伦最富有的人》

《未来之路》

《小狗钱钱》

《像巴菲特一样投资秘笈》

《拱出银行的小猪：个人理财投资窍门》

《作为理财师我是如何实现财务自由的》

《通向财富自由之路》

《聪明的投资者》

《一个投资者的告白》

《证券分析》

《走进我的交易室》

《理财规划师基础知识》

《笑傲股市》

《股市趋势技术分析》

《世纪炒股赢家》

《期货市场技术分析》

篇5：小资金金融理财排行榜

黄金等贵金属

小金额投资理财黄金等贵金属，目的是为了保值。黄金本身属于贵重商品,金价会随着通货膨胀上升，恰恰抵消了通过膨胀的损失。而且，黄金不像股市和房地产那样子，随时有可能会崩，随着目前黄金的供给量越来越少，以后黄金的价格注定会一直上升。但是黄金保存会比较麻烦，容易发生盗窃，所以大家也要适量选择。

传统型理财产品

如果是在过去，不管是小金额投资理财，还是有高资金的人，在选择理财什么时都会直接选银行。不过由于通货膨胀的问题，将钱存在银行已经不是最好的，但还是有很多投资者会不愿意尝试新的理财产品，只会购买传统型理财产品。

当然，这也没什么问题，毕竟会降低了风险。而在选择传统型理财产品时，如果掌握一定的股票分析技术，小金额投资也是可以的，如果没有理财的一些知识，也可以选择银行的理财基金、国债这些。

互联网金融产品

互联网金融产品是现在比较热门的投资理财方式，以货币型理财基金和P2P网贷理财为主。货币型理财基金就是各种宝宝类产品，如余额宝，可随时投资随时转出，比较方便，不管多少钱都可以投进去。

P2P网贷理财，如知商金融，门槛比较低，100元起投资，T+0提现，投资周期有1-15个月不等，但是收益会比其它类型的理财产品要高，一般在10%左右。

小金额投资理财什么？其实，不管投资者选择哪种形式，都不重要，重要的是有了理财的想法，平时就要多学习相关的知识，了解新闻，不要盲目去选择跟风，要自己有判断的能力，根据自身情况选择适合自己的理财方式。

[小资金金融理财排行榜]

篇6：众筹计划书

众筹计划书

餐饮众筹商业计划书【1】

一、餐厅的初步资料

1.期望筹集资金：150万

2.筹资模式：众筹

3.出资要求：5000—100000元不等，每股5000元，通常不超过20股。

4.股东要求：

召开第一次股东大会并签署股东协议成为正式股东之后，任何人不可撤资，但可以转让给其他股东或新股东(通常每个股东不超过10万元的原则)。

在找到接受股份的下家之前不可退出。

必要时候会根据实际情况追加资本或调整资本，调整资本需要经过股东大会同意。

股东大会不会经常召开，只是在决定餐厅命运的大事才会召开，比如：选址、选举执行董事(5-9人)、增加股本等。

5.菜品：定位融合菜，初步以东北菜为主，今后可适当增加川菜、粤菜等经典菜品;以后也可以开发药膳，作为卖点和外卖特色。

6.面向人群：商务人士、有社交需求的青年人等。

7.餐厅面积：计划300平米左右，如果资金充裕，面积可以适当扩大

8.股东的条件：商务商会行业内人(分红，可监督、建议);性别不限，但需已满18岁，完全行为能力人;

9.接受基本理念;遵守规则和民主程序;文明有礼，出现矛盾互谅互让;有合作精神;诚实守信;依经营效益分红的心理准备;

投资有风险，请谨慎报名。

二、基本原则

1.民主原则：方式是投票表决，根据出资比例进行投票。

(每股1票)

所有股东组成的股东大会，是最高的权力机关，投票决定关系餐厅命运的所有大事。

选址、选举执行董事、增加股本、聘用经理等。

通过股东大会推选出5-9名执行董事重点管理，推选2-5名监事进行监督。

2.共同参与原则，鼓励所有的股东都积极参与到餐厅的建设中来，比如提供餐厅候选地址、设计装修、食材菜品等信息，策划各类兴趣活动，体验一天服务员等。

股东享受餐厅消费独有折扣(比如8折/代金券二选一)。

3.公开原则：财务状况、管理决策、材料来源、菜品设臵、定价策略对所有股东公开。

4.专业原则：聘请有餐饮管理经验的专业人士作为店长，负责餐厅的日常运营，同时适当增加餐饮行业的朋友作为运营顾问，尽快转入正轨。

三、餐厅功能(行业交流、交友、兴趣小组……)

1.行业交流/聚会;

2.多认识一些志同道合的朋友;

3.品尝风味美食;

4.组织专业讲座、研讨会;

5.餐厅是一个现实的社交网络平台，100多个股东参与其中，可以互通各类资源和信息;

四、财务预测

经营成本和费用估算

初期费用：包括用于会计核算、法律事务以及前期市场开发的费用，还有一些电话费及购臵设备时产生的交通费之类的管理费用。

估计需要1万元。

店面租金：以南宁市区较繁华地段为例，300平方米店面租金≈25万元/年。

装修费用：装饰包括门面、厅面、厨房三个大的方面，按纯家装设计每平方米1200元计算，300平方米大约需要36万元。

家具器皿：300平方米的店，大约有平方米的就餐区域。

我们将使用个桌位。

每个桌位坐2-6人不等。

购臵套桌椅，需要万元左右。

购臵较高档的碗筷、汤勺、盘碟等器皿，大致需要万元。

设备投入：包括厨房中的烹饪设备、储存设备、以及冷藏设备，运输设备，加工设备，洗涤设备、空调通风设备，安全和防火设备等。

经估算后大致需要万元。

水电煤气：万元/年。

运营费用：包括营销费用、广告费用、培训员工的费用及一些

不可预见的准备金。

大约为前几项的10%左右。

总结计算后可能需要万。

人员服装：可控制在20XX元内。

劳动力成本：由管理人员、服务人员及厨师的工资组成。

我们需要配备店长1名，厨师3名，收银人1名，服务员名，采购员2名。

(以下为月工资)

店长1×2500元厨师3×5000元收银员1×1600元

服务员×1500元采购员2×1200元

工资总计：

综上所述，我们所需的经营成本和费用总计为：

五、工作流程

1.发布初步方案、宣传方案;

2.微信群管理员初步统计意向人数和投资额度，不定期举行中小型碰头会;

3.意向额度累计达到120万元左右时，开始统一收集资金，召开股东大会;

4.选举董事会、监事会成员;

5.选址、租房、餐厅拟名;

6.工商注册、税务、卫生防疫、环保、消防、城管等;

7.装修(与工商注册等同步进行);

8.采购桌椅、餐具、厨具等;

9.招聘店长、厨师和服务员等;

10.制订菜谱;

11.开业。

六、风险分析

中国烹饪协会常务副会长兼秘书长冯恩援表示，众筹最大的好处就是风险分摊。

如果一个人做一个餐厅或者一个咖啡馆，失败了要赔几十甚至几百万。

对于很多人来说都是不小的数目，但是分摊到每个人身上，就赔得比较少。

“但只要投资就有风险，创业者不要一味相信高收益的众筹，要多去实地考察。

”

同时饮众筹是把双刃剑。

一方面众筹开店能为筹集资金、带动客源提供便利，同时一些众筹餐饮项目的互联网思维运作也给餐饮行业带来新的生机，这些都是可喜的。

另一方面也会带来管理权限交叉、责任分配不均、意见无法统一等问题，需要有完善的制度去规范它。

七、项目主要核心竞争力说明

需列出一二三，描述具体的优势，不要讲空话和大话。

说明或解释清楚你这个行业的门槛不高，既然你能做，那其他人也能做，你怎么看待这个问题，或者你准备如何应对?这将是所有投资人最关心的问题。

此外，建议列举与你同处该细分行业内的同类公司(比如你的竞争对手)的成功融资案例，有利于增强投资人信心;另外，建议创业者在此追加一句“各位投资人在报价前，可先单独与本人电话沟通协商，然后再到大家投上报价，谢谢!”;

八、创业团队介绍

需至少介绍团队成员的出生年月、性别、毕业院校、工作经历、工作成就、个人优势、过往的创业经历和心得、为什么会从事目前这个行业的创业、目前各人的分工情况等。

另外，请务必说明核心团队成员已合作多久，通过什么渠道认识的，目前正在或未来需要在哪些方面加强磨合，并举例说明?丰富创业团队的介绍，有利于加深投资人对你的了解，增强投资信心。

九、未来计划

(1)建议至少描述2个阶段，第一阶段建议从现在开始，到你产品的正式发布时间或开店营业时间;第二个阶段是从产品发布或开店营业开始，到公司实现盈亏平衡。

篇7：众筹计划书

众筹计划书模板

众筹计划书模板：投资客咖啡(众筹)项目计划书

(一)众筹“投资客”咖啡馆的目的

“给我一个支点，我能撬动整个地球。”

——这句阿基米德2000多年前喊出的名言正是鼓舞期货咖啡人前进的内心力量。2014年夏末，在互联网金融风起云涌的大背景中，一群立志于改变行业的从业者在资深期货人曹军的倡导下，决心打破传统小圈子的壁垒，建立一个期货人交流、合作、共赢的线下平台。

该平台以实体咖啡馆的形式“聚人”、“聚智”、“聚财”，其宗旨是优先服务成员股东，吸引职业投资团队、金融投资者共同关注、加盟我们的圈子。

(二)项目要件

1、名称：“投资客”咖啡馆

2、地点：北京市东城区恒基中心B1座

3、定位：全国首家面向：“金融及衍生品”投资者的主题咖啡馆。

(三)组织结构

1、众筹股东：为了在现有法律框架内提高运营决策效率，咖啡馆通过注册有限公司(北京期筹投资管理有限公司)来实现经营，所有股东股份均等;

2、代持：股东的股权通过代持方式实现，代持人为：曹军 屈晓宁 袁志达 赵辉 王国华;

3、执委会：全体股东将选举7或9人组成执委会，并通过执委来行使股东权利;

4、运营团队：执委会将聘任一支专业运营团队(6人左右)负责咖啡馆的日常经营;

5、秘书处：为股东的业务开展提供各类服务。

6、筹委会：“投资客”咖啡馆正式营业之前将由筹委会负责前期筹办事务，按照自愿报名原则产生的筹委会人员名单为：

曹军 屈晓宁 袁志达 赵辉 葛开纪 王国华 李宗伟 郭俊峰 侯春梅 (共9人)

(四)参与条件

1、第一阶段众筹名额100人，每人出资额为3万元，同时给予与投资额等值的消费卡，该卡使用期限为三年;

2、第二阶段众筹暂定50人，每人出资额待定，同时给予与投资额等值的消费卡。

(五)众筹资金的使用

1、用于咖啡馆的开办和初期运营，拟100万内;

2、建立期货咖啡基金，拟200万-450万(原则上该基金只投资于低风险项目，收益用于对咖啡馆的再投入)。

(六)股权退出与转让

1、众筹股权不接受退股;

2、众筹股权可以转让(为确保股份均等，需转让于外部成员);

3、对于接受转让的成员，执委会将保留对其的资格审核权;

4、对于长期不能有效参与咖啡馆活动的股东，执委会可提请全体股东表决是否执行劝退(被劝退者需转让股东权利，消费卡余额不退款，但可继续使用)。

(七) 股东收益

1、股东获得出资额等值的预付消费卡，长期有效;

2、投资客咖啡馆、期货咖啡基金的所有运营收益由全体股东共同享有，经股东审核同意后，可以分红、充值等适当形式回报股东。

(八) 咖啡馆涉及的相关业务

1、携手期货交易所、期货商会、行业协会、相关企业共同举办市场分析、品种研讨会议;

2、组织专业的投资者学习、交流活动;

3、邀请私募投资团队路演、入驻，并为其提供良好的投(融)资服务;

4、海选、培育、推广优秀的私募交易员(团队);

5、提供相关资管产品的对接、咨询、发行等服务;

6、期货咖啡基金的相关运作。

(九) 股东规则

1、股东每年在咖啡馆值班3次(每次半天);

2、股东每年在咖啡馆主办一场专题活动;

3、股东在条件允许的情况下，优先将自己的商务会谈及相关活动安排在咖啡馆。

(十) 咖啡馆经营

1、咖啡馆将提供：咖啡、沙拉、披萨、三明治等各类西式餐点;

2、WIFI无限畅通(免费)。

(十一) 咖啡馆游戏规则

1、点评时间——每个交易日上午：09：30、10:30，11:30;下午13：:00、14:00、15:00进行，随机邀请咖啡馆客人参与金融动态播报，由值班股东主持并进行点评;

2、模拟大赛——咖啡馆客人可以在交易时段参加模拟交易，每个时段的优胜选手可以获得奖品一份;

3、金融晚咖啡——每天晚上19:00——20:30进行，面向普通金融投资者，由股东及特邀嘉宾主持投资课堂;

5、“投资客”沙龙——(每周末一期);

6、大型业内主题活动——(每周末一期)。

(十二) 业务活动组织

1、期货、证券投资管理团队的长期入驻、路演;

2、优秀、潜力型操盘手培训与孵化;

3、培训、资产管理等业务对接。

(十三) 宣传与推广

1、各位股东承担着通过微信、微博(博客)、个人主页(专栏)等多种社交媒体，以及线下活动、口碑的方式对“投资客”咖啡进行宣传的责任;

2、股东举办的主题活动应获得其他股东无条件的支持与响应。

(十四) 运营预算(估算)

1、房租、物业：3万/月;

2、运营团队工资：3万/月;

3、水、电、网络：1万/月;

4、咖啡、水果、食材等：1万/月。

共计：8万/月

(十五) 协议签署

本项目书的签署同时作为对以下条款的充分了解后的确认:

1、替代正式的入股协议;

2、对筹委会及未来执委会的授权;

3、对股权代持等工商登记方式的认可;

4、对相关组织规则以及活动方式的认可。

(十六) 备注

1、经营主体：

2、账号：

3、联系人：

签 字：

年 月 日

众筹计划书模板：股权众筹计划书

此版本仅提供给有确切投资意向的股东，且在股东提交资质审核资料并通过后

一、名称：

二、地址：

三、定位：金融高端人士开放式资源整合主题咖啡馆

四、面积：计划共900平米，300平米/层， 共三层，一层为开放区域，二层为俱乐部活动专属区域，三层为股东活动及管理团队办公区域，估计可容纳消费客人300-400人。

五、主营项目：

餐饮：咖啡、饮品、酒水、餐点等;

梧桐树俱乐部：旨在打造服务于有金融需求的企业家或机构客户及金融行业客户的顶级俱乐部。

入会金额：①投资人/机构： 万元/年

②企业家/机构： 万元/年

③同时选择投资人及企业服务： 万元/年

入会流程：提交入会申请 ? 审批 ? 交费 ? 行使权利和义务

会员构成：①投资人/机构 ②企业家/机构

会员要求：具有投资人或企业家资质及实力

会员权益：(股东确定投资意向后可获得此信息或联系创始人团队面授)

投资人/机构：

金融保姆服务：金融保姆团队由实力强劲的专业金融人士组成，为投资人/机构提供项目筛选及管理、基金创建与管理、处理法务财税问题等金融服务;

针对其个人或机构所投项目每年免费提供路演机会2次，由俱乐部提供场地并组织有实力的投资人参加路演;

每年参加其他经俱乐部审核的优质项目路演名额 个(包括携带朋友的名额)

每年至少获得俱乐部提供的 个优质项目的推荐(包括详细资料和项目负责人引荐);

每年免费获得参加俱乐部内部活动的名额20个(包括携带朋友的名额)，活动包括主题沙龙、高端人才招聘会、高端人士相亲会、户外活动等等;

当年内可享受包括一层二层在内的所有咖啡、饮品、酒水、餐点等7.5折优惠(非会员客人根据储值额最高可享受折扣为8折);

会员免费服务使用完毕后，如当年内还需继续服务，可享受7.8折的服务费用优惠;

当年内可使用咖啡厅二层的俱乐部会员专属区域(可携带朋友)，并使用专属电梯;

当年内可享受个人修养提升类指导服务，包括钢琴指导、国标舞指导、瑜伽指导、书法指导等等;

当年内可享受以下领域类机构的打折服务：私人飞机(包括自驾飞行培训)、游艇、高尔夫、马术、超跑、家庭深度保洁、私人管家、珠宝字画、高端旅游、私人酒庄等。

企业家/机构：

金融保姆服务：金融保姆团队由实力强劲的专业金融人员组成，为企业家/机构提供金融基础知识指导、商业计划书指导、团队建设指导、商业模式指导、战略发展指导、财税法务指导等服务;

每年2次免费专属路演机会，由俱乐部提供场地并组织15个以上的专业投资人或者投资机构(股权、债权)参加;

每年免费享受5次专业投资人/机构对其进行一对一指导的服务;

每年免费享受5次项目资料直达其需求的金融机构的服务;

每年免费获得参加俱乐部内部活动的名额20个(包括携带朋友的名额)，活动包括主题沙龙、高端人才招聘会、高端人士相亲会、户外活动等等;

当年内可享受包括一层二层在内的所有咖啡、饮品、酒水、餐点等7.5折优惠(非会员客人根据储值额最高可享受折扣为8折);

会员免费服务使用完毕后，如当年内还需继续服务，可享受7.8折的服务费用优惠;

当年内可使用咖啡厅二层的俱乐部会员专属区域(可携带朋友)，并使用专属电梯;

当年内可享受个人修养提升类指导服务，包括钢琴指导、国标舞指导、瑜伽指导、书法指导等等;

当年内可享受以下领域类机构的打折服务：私人飞机(包括自驾飞行培训)、游艇、高尔夫、马术、超跑、家庭深度保洁、私人管家、珠宝字画、高端旅游、私人酒庄等。

机构合作:

沙龙、讲座、路演、招聘、培训、会议、高端相亲会、高端生日会、高端年会、公司年会、毕业校友会等等。

六.财务预测

1.预计成本：

房租：按金融街和国贸租金的平均值预 元/平米〓天计算，900平* 1 元/平米〓天*365天= 万元/年≈ 万元/年

物业、水电、网络、固话等： 万/年

装修、电梯、家具、设备： 万元/年(预计总费用 万元，将其平摊到前五年成本中，每年装修成本为 万元)

管理团队及金融保姆团队： 万元/人〓月*10人*12月= 万元/年

咖啡运营团队及服务团队： 万元/月*12月= 万元/年

市场营销： 万/年

其他： 万/年

总计： 万元/年

预计收入：

(1)餐饮： 按一层开放区域40张桌子，每桌4人，上座率50%，翻台率4次/天，人均消费30元计算，

总计： *4*50%*4*30= 元/天

元/天*365天=3 万元/年

(2)俱乐部会员费：按200个股东及10人金融保姆团队可服务俱乐部会员200人计算，单人会费 万元/年，

总计： 人/年*6.8万元/年= 万元/年

(3)机构合作收益：按举办活动频率：2场/周，场均5000元/场计算，

总计：2场/周*5000元/场*50周/年= 万元/年

广告收入：

桌牌、外部展示、隐形广告植入：40万元/年

项目展示电子屏：每天展示20个项目，每个项目收入 元/月

总计：20*1000*12= 万元/年

总计： 万元/年+1360万元/年+50万元/年+ 万元/年+24万元/年=1 万元/年

预计利润=预计收入-预计成本= 万元/年(税前)

七、股东权利及义务：

股东权利

第一期股东招募，计划不超过200人，每人出资额 万元，占有本咖啡厅0.35%的股份，由创始人及咖啡厅管理团队代持;

一张股东卡：持卡人自开业起3年内，第一年获得 元额度的免费消费金额，第二年 元，第三年 元，合计 元，消费范围包括咖啡、饮品、酒水、餐点;