监理合同示范文本

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【简介】感谢网友“具象”参与投稿,下面是小编为大家准备的监理合同示范文本(共15篇),欢迎阅读借鉴。

篇1:建设工程委托监理合同示本

委托人: 演集镇政府

监理人: 河南育兴建设工程管理有限公司 经双方协商一致,签订本合同。

一、委托人委托监理人监理的工程(一下简称“本工程”)概况如下:

工程名称: 演集镇丰庄未来城污水处理厂项目

工程地点:永城市境内

工程范围包括: 土建、安装。

总投资:人民币: 344.6 万元。

二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予他们的定义相同。

三、下列文件均为本合同的组成部分:

①本合同标准文件

②本合同专用条件

③在实施过程中双方共同签署的补充与修正文

四、总监理工程师

五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种、向监理人支

定的设备材料采购合同、会议纪要、洽商纪要等应在生效后三日内及时提纠铭监理人。

第十一条 委托人应在出书面答复。

第十二条 委托人的常用代表为 。

第十五条 委托人免费向监理机构提供如下措施

1. 满足监理工作需要的办公用房;

2. 监理工作需要的办公桌、椅、资料柜;

3. 业主应提供完善的办公与居住的冷暖和生活措施。

第十六条 在监理期间,委托人免费向监理机构提供 无 名工作人员,由总监理工程师安排其工作,凡涉及服务时,此类人员应从总监理工程师处接受指示。并免费提供 无 名服务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作,但不对此类人员及其行为负责。

第二十六条 条监理人在责任期间如果失职,同意按以下办法承担责任,赔偿损失【累计赔偿金额不超过监理报酬总数(扣税)】:

赔偿金=直接经济损失×报酬比率(扣除税金)。

注:委托人应在得知索赔事件发生后28日内向监理人提出索赔意向,否则将被视为委托人放弃索赔。

第三十九条 付款方式、监理人的报酬:

本工程造价按万元,监理酬金按中标价为万元整。

本工程项目监理费的拨付,年月日拨付监理费的 ,工程竣工验收后支付监理费总额的 。

委托人同意按以下计算方法、支付时间的总额,支付附加(额外)工作报酬:

报酬=附加(额外)工作日数×监理总报酬÷监理服务日

第四十一条 双方同意用人民币 支付报酬,按无汇率计付。

第四十五条 奖励办法:

监理人提出合理化建议为委托人节约资金时,委托人应给予监理人

付报酬。

本合同自年月日至年月日。 本合同一式 四 份,具有同等法律效力,甲方 二 份,已方 二 份。 (本页无正文)

委托人(盖章):

住所:

法定代表人:

开户账号:

账号:

邮编:

监理人(盖章):

住所:

法定代表人:

开户账号:

账号:

邮编: 本合同签订于:年月日

演集镇美丽乡村建设项目监理合同补充协议

委托人(甲方): 演集镇政府

监理人(乙方): 河南华都工程管理有限公司

本次协议是对《演集镇美丽乡村建设项目监理合同》的补充,根据甲方要求,经甲、乙双方协商,对监理合同的工程内容进行增加,一致同意订立如下补充条款。

1、工程范围包括:户户通、绿化、路灯、下水道、外墙粉刷、围墙。

2、工程计量因设计变更追加的工程计量

篇2:建设工程委托监理合同示本

工程名称: 委托 人 : )

监 理 人: (监理公司的名称)

签订日期: 年 月 日

( 签订日期应以第二方盖公章日期为准)

委托人×××××× 与监理人 ×××××× 经双方协商一致,签定本合同。

一、 委托人委托监理人监理的工程(以下简称“本工程 ”) 概况如下:

工程名称:(应以招标文件为准)

工程地点:(应以招标文件为准)

工程规模:(应以招标文件为准。建筑工程应填建筑面积,道路工程应填写道路长度或面积)

总 投 资:(以招标文件为准)

一、 本合同中的有关词语含义与本合同第三部分《标准条件》 中赋予它们的定义相同。

二、 下列文件均为本合同的组成部分:

① 监理投标书或中标通知书;

② 本合同标准条件;

③ 本合同专用条件;

④ 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件;

四、监理人向委托人承诺按着本合同的规定,承担本合同专用

条件中议定范围内的监理业务。

五、 委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种,

向监理人支付报酬。

本合同自 ×× 年 ××月 ××日开始实施,至 ××年××

月 ×× 日完成。

本合同一式 六 份,具有同等法律效力,双方各执 三 份。 委托人: (签章) 监理人 (签章)

住 所:×× 住 所:××

法定代表人: (签章) 法定代表人: (签章)

开户银行:×× 开户银行:××

帐 号:×× 帐 号:××

邮 编:×× 邮 编:××

电 话: ×× 电 话:××

本合同签定于:×× 年 ×× 月××日

合同订立地点:××省××市××(县)区××地点

第三部分 专用条件

第二条 本合同适用的法律及监理依据:

适用法律:《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等与本工程相关的法律、法规。

监理依据:《建设工程监理规范》(GB50319-)及国家、地方现行的技术标准、技术资料;此工程设计文件;此工程《建设工程施工合同》及《建设工程专业分包合同》、《建设工程劳务分包合同》。

第四条 监理范围和监理工作内容:

监理范围:施工及保修阶段的监理业务(或施工图纸所涵盖的内容)。(包括施工阶段的土建、水电安装及系统配套工程)

监理工作内容:四控、两管、一协调,具体内容如下:

质量控制:按设计文件、现行标准及规范进行质量控制;

进度控制:以施工合同、批准的施工组织设计进行进度控制;

投资控制:对施工过程中现场签证、设计变更、进度款拨付进行控制;

安全及文明施工控制:对现场安全及文明施工进行控制;

合同管理:对施工合同及相关合同进行管理;

信息管理:对内业资料进行管理及收集;

协 调:协调施工各方关系(如工序交接、工序交叉等);

第九条 外部条件包括:

与本工程有关的外部协调由委托人负责或由双方协商办理。

第十条 委托人应提供的工程资料及提供时间:

1、工程资料:

① 本工程设计文件1份;

② 本工程地质勘察资料1份;

③ 本工程施工合同、其他合同及补充文件1份。

2、提供时间:

开工前七天免费提供。

第十一条 委托人应在 三 天内对监理人书面提交并要求决定的事宜做出书面答复。

第十二条 委托人的常驻代表为(此人为常驻现场代表,对相应事宜能作出答复,一般应与《建设工程施工合同》中5.3条“发包人派驻的工程师”为同一人)

第十五条 委托人免费向监理机构提供如下设施:

若提供什么应写提供什么,若不提供可写无。

监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下:

补偿金额=

补偿金额应当就实进行计算,不给补偿的应写无。

第十六条 在监理期间 ,委托人免费向监理机构提供(有就写几名,不提供的可划/)名工作人员,由总监理工程师安排其工作,凡涉及服务时,此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供(有就写几名,不提供的可划/)名服务人员,监理机构应与此类服务的提供者合作,但不对此类人员及其行为负责。

第二十六条 监理人在责任期内如果失职,同意按以下办法承担责任,赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数(扣税)]:

赔偿金=直接经济损失*报酬比率(扣除税金)

若发生执行此条款

第三十九条 委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额,支付监理人的报酬:

监理取费:工程总投资(万元)×国家发布的工程建设监理收费标准 %

支付方式:监理合同签订后支付30%预付监理费,以后每月按工程进度比例支付至90%,待工程竣工一次性付清监理费,在每月随工程进度支付监理费时扣除30%的预付监理费。

委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付附加工作报酬:(报酬=附加工作日数*合同报酬/监理服务日)

若发生执行此条款,每月支付一次,本月初支付上个月的附加工作酬金。

委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额、支付额外工作报酬: (报酬=额外工作日数×合同报酬/监理服务日),或发生执行此条款,每月支付一次,本月初支付上个月的额外工作酬金。

第四十一条 双方同意用 人民币 支付报酬,按 / 汇率计付。

第四十五条 奖励办法:

奖励金额=工程费用节省额*报酬比率

如果监理方所提合理化建议,为委托人节约了资金,委托人应按净节的资金的X%奖励监理人。

第四十九条 本合同在履行过程中发生争议时,当事人双方应及时协商解决。协商不成时,双方同意由(当事人双方在本合同中约定仲裁机构的,填“大庆市”,不约定的可划/) 仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向有管辖权的人民法院起诉)。

附加协议条款:

1、监理单位按此监理任务组成(此合同工程名称XXX)工程项目监理机构,共派驻X名监理工程师。总监理工程师为:XXX(姓名),土建工程监理工程师:XXX(姓名)、、、、、。

2、专职监理工程师共X人,为XXX(姓名)、XXX(姓名)、XXX(姓名)、、、、、、;兼职监理工程师共X人,为XXX(姓名)、XXX(姓名)、XXX(姓名)、、、、、、。

3、如施工过程中因监理方原因,需更换总监理工程师或其他监理工程师的,需征得发包方同意,监理企业法人代表出具更换项目总监理工程师的委托书,并报市建设行政主管部门备案。

篇3:建设工程监理合同示本练习题

(单选题20道,每小题3.3分;多选题10道,每小题3.3分)

单选题

1、当委托人将工程设计阶段的合同管理委托给监理人时,该项工作的具体约定和要求应写在合同文件的( C )中。

A.专用条件 B.通用条件 C.附录AD.附录B

2、以下关于监理人承担安全责任的说法中,正确的是( C )。

A.对工程项目的施工进行投资、进度、质量、安全的全面控制

B.只要施工中出现质量安全事故,监理人必须承担管理失职责任

C.监理人对工程施工的安全生产承担监督管理的管理法定职责

D.如果专用条件内只约定对工程进度、质量进行控制和协调,监理人可以不负责安全管理

3、按照《建设工程监理合同》示范文本的规定,委托人与违约承包人解除合同后,监理人完成的善后工作属于( D )

A.正常工作 B.本职工作 C.额外工作 D.附加工作

4、《建设工程监理合同》规定组成合同的文件出现矛盾或歧义时,优先解释次序是( D )。

A.协议书→通用条件→专用条件

B.协议书→投标文件→专用条件

C.投标文件→通用条件→附录B

D.中标通知书→专用条件→投标文件

5、监理人根据多个同时实施工程项目的需要调整项目监理机构中的土建专业监理工程师,按照《建设工程监理合同》的规定,以下说法中正确的是( A )。

A.自行更换后通知委托人

B.自行更换,无需通知委托人

C.需报告委托人,未经同意不得更换

D.项目监理机构的主要人员应保持稳定,监理业务完成前不得更换

6、监理人发现承包人的现场施工的人员有不能胜任本职工作情况时( C )。

A.应对该人予以警告

B.应对承包人予以警告

C.通知承包人撤换该人员

D.请示委托人同意后要求承包人更换该人员

7、按照《建设工程监理合同》示范文本对委托人授权的规定,下列表述中不正确的是( B )。

A.委托人的授权范围应通知承包商

B.委托人的授权一经在专用条件内注明不得更改

C.监理人在授权范围内处理变更事宜,不需经委托人同意

D.监理人处理的变更事宜超过授权范围,须经委托人同意

8、《建设工程监理合同》示范文本对监理人职责的规定中,不包括( C )。

A.对委托人和承包人提出的意见和建议及时提出处置意见

B.当委托人与承包人之间发生争议时,协助委托人、承包人协商解决

C.委托人与监理人协商达不成一致时,作为独立第三方公正地作出处理决定

D.当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时,作为证人提供必要的证明资料

9、在专用条件内约定监理人应提交给委托人的报告,不包括( C )。

A.监理规划 B.监理月报 C.监理实施细则 D.各类专项报告

10、施工过程中,委托人对承包人的要求应( C )。

A.直接指令承包人执行

B.与承包人协商后,书面指令承包人执行

C.通知监理人,由监理人通过协调发布相关指令

D.与监理人、承包人协商后书面指令承包人执行

11、监理人遇到超过授权范围的变更事项,书面通知委托人并提出处理建议请其作出决定。委托人代表在专用条件约定的时间内未给予任何答复,则( A )。

A.视为委托人已同意变更处理意见

B.视为委托人不同意变更处理意见

C.应修改变更处理的建议,再次提交给委托人作出决定

D.应与委托人、承包人共同协商后,由委托人发布变更指令

12、下列监理人违约给委托人造成经济损失的赔偿说法中,正确的是( D )。

A.最高赔偿额为合同约定的正常服务酬金

B.最高赔偿额不超过扣除税金后约定的监理酬金

C.赔偿额为该部分正常工作的酬金占工程概算投资额的比例乘以相应的直接损失

D.赔偿额为合同约定的正常工作酬金占工程概算投资额的比例乘以相应的直接损失

13、下列关于监理人向委托人索赔的说法中,表述正确的是( C )。

A.监理人的索赔不成立时,不应针对此事件再提索赔

B.监理人是委托人的代理人,因此不应提任何索赔要求

C.监理人的索赔不成立时,应赔偿委托人由此发生的费用

D.监理人的索赔报告应提交给施工合同约定的合同争议评审组

14、监理人审查并同意了承包商特殊专项工程的施工组织设计。施工过程中发现承包人擅自变更了职工作业方法,监理人发出了整改通知但未要求停止施工。由于承包人的施工方法存在缺陷导致发生严重的质量事故,对此事故责任的下列说法中,正确的是( D )。

A.承包人是保证工程质量的直接责任人,监理人无责任

B.承包人擅自改变施工方案,监理人不承担责任

C.监理人对发现的问题已发出整改通知,不对事故承担责任

D.监理人未发布停工指示,应承担事故损失的连带责任

15、委托人对监理人提交的阶段支付酬金申请书内的附加工作酬金有异议时,按照通用条件

的规定,该阶段的酬金支付应为( D )。

A.将支付申请书退回监理人,要求提供有效证明材料后再行支付

B.将支付申请书退回监理人,要求重新计算正确后再行提交

C.按支付证书要求的款额支付,异议部分留待后续再解决

D.对无异议部分按时支付,有异议部分暂不支付

16、监理合同的有效期为( D )。

A.实际开工是起,至监理工程竣工移交之日止

B.自合同签字日起,至监理工程竣工移交之日止

C.自合同签字日起,至协议书证明的监理服务期限之日止

D.自合同签字日起,至完成监理工作并结清监理酬金之日止

17、按照通用条件对变更的规定,委托人与监理人通过协商调整正常服务酬金的情况不包括( B )。

A.委托监理工作范围内的工程概算投资额增加

B.承包人原因不能按期竣工使监理工作期限延长

C.监理过程中颁布新标准导致监理服务的范围增加

D.因委托人调整建设工程的规模导致监理人的正常工作量减少

18、按照通用条件对解除合同的规定,下列情况中不包括( D )。

A.监理人无正当理由不履行监理义务

B.非监理人原因致使监理工作暂停超过182天

C.由于不可抗力事件的损害导致合同继续履行已无意义

D.虽然工程尚未竣工但协议书中约定的监理服务期限已到期

19、委托人调整了工程的建设规模,致使监理工作的范围缩小、工作量减少时,下列关于监理酬金调整的说法中,正确的是( C )。

A.调整建设规模导致监理工作的减少是委托人的原因,约定的监理酬金不应调整

B.因该部分监理工作不再进行,委托人应补偿监理人损失的利润

C.按删减工程的工程概算占总概算的比例相应减少正常监理工作约定的酬金

D.按监理人提出的该部分工程预计的监理工作时间占约定监理期限的比例相应减少正常监理工作约定的酬金

20、按照通用条件对监理人获得奖励的规定,以下说法中正确的是( D )。

A.监理的工程提前竣工

B.监理机构认真履行了合同约定的义务

C.工程施工未出现任何质量、安全事故

D.监理人提出的合理化建议使委托人获得了经济效益

多选题

1、按照《建设工程监理合同》示范文本对相关服务的定义,以下工作中属于相关服务的有( D ):

a.负责工程施工图的设计

b.负责勘察合同的履行管理

c.监理人负责施工招标的代理工作

d.对本工程大型钢结构吊装进行技术咨询

e.按照委托人的要求编制采用新技术施工的质量检验标准

A.b dB.a d e C.a b c d D.b d e

2、委托人与监理人最终结算的合同酬金与协议书内约定酬金的金额不一致的原因可能有( C )。

a.监理人完成附加工作后对酬金的调整

b.合同履行期间由于市场价格的浮动导致的酬金调整

c.工程概算投资增加时,对正常工作酬金的调整

d.监理人提出的合理化建议使委托人获得经济效益给予的`奖励

e.工程施工未能按期竣工,监理人承担拖期赔偿的连带责任,对酬金的调整

A.b c e B.a e C.a c d D.c d e

3、《建设工程监理合同》示范文本规定的合同文件包括( A )。

a.协议书

b.附录B

c.标准条件

d.监理人的投标文件

篇4:建设工程监理合同示本练习题

A.a b d B.b c d e C.b c D.a b c

4、通用条件中对监理人义务的规定包括( A )。

a.主持召开第一次工地例会

b.审查承包人的施工组织设计

c.检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况

d.审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料

e.主持工程竣工验收

A.b c d B.a d c d C.a b c e D.b c e

5、《建设工程监理合同》示范文本规定的监理依据包括( B )。

a.行政法规

b.城市规划

c.有关的工程标准

d.监理项目的施工合同

e.监理项目的材料供应合同

A.a b c d B.b e C.a c d e D.a d e

6、按照《建设工程监理合同》示范文本的规定,监理人应撤换监理人员的情况有( C )。 a.不能胜任岗位职责

b.检查的认可的施工部位出现质量缺陷

c.向他人泄露施工合同要求保密的新工艺施工方法

d.依据试验数据作出错误的判断,导致工程质量事故

e.同意深基坑开挖的专项施工组织设计的专家审查意见后出现了边坡塌方

A.b c d e B.a c d C.a c d e D.c d e

7、在附录B中约定委托人为监理人提供开展监理服务的条件可能有( B )。

a.技术咨询

b.工程资料

c.办公用房

d.交通工具

e.办公用品

A.c d e B.a b d e C.c d D.b c d

8、按照通用条件中对酬金阶段支付的规定,申请书的内容应包括( C )。

a.本阶段的正常服务酬金

b.索赔要求增加的酬金

c.合理化建议应获得的奖金

d.增加工作内容应增加的酬金

e.委托人上期支付时拖延支付的利息

A.a b e B.a c d e C.b c e D.b c d e

9、下列选项中属于监理附加工作的有( C )。

a.按照委托人的要求增加监理工作的内容

b.因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长

c.委托人与严重违约承包人解除合同后,监理人完成的善后工作

d.因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少

e.监理过程中因工程相关的法律法规、标准颁布导致监理服务的时间增加

A.c e B.b c d e C.a b c e D.a b d

10、不可抗力事件导致部分工程严重损坏致使该部分的监理工作不能继续进行,按照通用条件的规定,监理人应采取的措施包括( D )。

a.将事件的影响及时通知委托人

b.立即停止该部分的监理服务

c.采取有效措施减少损失的扩大

d.采取有效措施减少损失的扩大

e.暂停服务时间超过182天后发出解除该部分工程监理义务的通知

A.a c e B.b c d e C.a c d e D.b d e

篇5:承揽合同示本

合同编号:_________

定作人:______              签订地点:_________

承揽人:______              签订时间:__年__月__日

第一条  承揽项目、数量、报酬及交货期限

---------------------------------------

|                  |  计量  |        |工作量  |  报  酬  |            |

|  项目名称及内容  |        |  数量  |        |-----|  交付期限  |

|                  |  单位  |

|(工时)|单价|金额|            |

|---------|----|----|----|-----|------|

|                  |        |        |        |          |            |

|---------|----|----|----|-----|------|

|                  |        |        |        |          |            |

|---------|----|----|----|-----|------|

|                  |        |        |        |          |            |

|-------------------------------------|

|    合计人民币金额(大写):                                              |

---------------------------------------

(注:空格如不够用,可以另接)

第二条  技术标准、质量要求:___________________________________________________

第三条  承揽人对质量负责的期限及条件:______________________________________________

第四条  定作人提供技术资料、图纸等的.时间、办法及保密要求:____________________________________________________________________________________________________

第五条  承揽人使用的材料由____人提供。材料的检验方法:________________________________

第六条  定作人(是/否)允许承揽项目中的主要工作由第三人来完成。可以交由第三人完成的工作是:__________________________________________________________________________________

第七条  工作成果检验标准、方法和期限:______________________________________________

第八条  结算方式及期限:_____________________________________________________

第九条  定作人在____年____月____日前交定金(大写)_______________元。

第十条  定作人解除承揽合同应及时书面通知承揽人。

第十一条  定作人未向承揽人支付报酬或材料费的,承揽人(是/否)可以留置工作成果。

第十二条  违约责任:_________________________________________________________________________________________

第十三条  合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:

(一)提交________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十四条  其他约定事项:_________________________________________________________________________________________________________________________

--------------------------------

-----

|      定  作  人      |      承  揽  人      |    鉴(公)证意见:  |

|                      |                      |                      |

|定作人(章):        |承揽人(章):        |                      |

|                      |                      |                      |

|住所:

|住所:                |                      |

|                      |                      |                      |

|法定代表人:          |法定代表人:          |                      |

|                      |                      |                      |

|居民身份证号码:      |居民身份证号码:      |                      |

|                      |                      |                      |

|委托代理人:          |委托代理人:          |                      |

|                      |                      |                      |

|电话:                |电话:                |                      |

|                      |       &nb

sp;              |                      |

|开户银行:            |开户银行:            |鉴(公)证机关(章)  |

|                      |                      |                      |

|账号:                |账号:                |经办人:              |

|                      |                      |                      |

|邮政编码:            |邮政编码:            |          年  月  日  |

-------------------------------------

监制部门:                          印制单位:

篇6:技术合同示本

乙方(开发方)

第二条 合同性质

本合同属于:1,委托开发合同 □

2,合作开发合同 □

第三条 签约时间和地点

本合同由上述签约方于 年 月 日在 签订。

第四条 项目名称(用简明规范的专业术语概括技术特征)

第五条 技术内容

5.1 技术主要组成部分:

5.2 研究方法和技术路线:

5.3 技术开发手段:

5.4 技术目标(包括技术指标和参数)

第六条 研究开发计划

6.1 阶段进度:

6.2 总体计划:

第七条 转委托

7.1 开发方/合作双方是否可以将部分开发工作转委托给第三方:

(1)是 □

(2)否 □

7.2 转委托的具体内容包括:

第八条 保密要求

8.1 保密范围:

8.2 保密期限:

第九条 权利保障

签约方保证本合同涉及的全部技术内容具有自主性和真实性,并不因本合同的履行而侵犯他人的合法权益。

第十条 风险承担

10.1 在本合同履行过程中,因现有技术水平和客观条件下难以克服的技术

篇7:购房合同示本

2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。  3、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。  4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。  5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。【 】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。  6、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的.有关证书、证明文件。  7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同 (合同编号:)  合同双方当事人:  出卖人:_________________________________________________________   注册地址:_______________________________________________________  营业执照注册号:_________________________________________________  企业资质证书号:_________________________________________________  法定代表人:____________________联系电话:_______________________  邮政编码:_______________________________________________________  委托代理人:____________________地址:__________________________  邮政编码:____________________联系电话:________________________   委托代理机构:__________________________________________________  注册地址:______________________________________________________  营业执照注册号:________________________________________________   法定代表人:____________________联系电话:______________________   邮政编码:______________________________________________________  买受人:________________________________________________________  【本人】【法定代表人】姓名:__________________国籍______________  【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】_______________________   地址:__________________________________________________________  邮政编码:______________________联系电话:______________________   【委托代理人】【 】姓名:____________________国籍:_____________   地址:__________________________________________________________  邮政编码:______________________电话:__________________________  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:  第一条 项目建设依据,  出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。  该地块土地面积为___________,规划用途为___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。  出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________,施工许可证号为___________。 ________________________________________________________________________________________。  第二条 商品房销售依据。  买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________,商品房预售许可证号为___________。其他相关房屋合同范本推荐:上海市房屋租赁合同房屋租赁合同示范文本北京市外来人口租赁合同

篇8:出租合同示本

出租方姓名:____________ (简称甲方)

承租方姓名:____________ (简称乙方)

甲方将该房出租给乙方使用,地址___________________________________________,在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。

经甲、乙双方共同协商达成以下协议:

一、租房从_______年____月____日起至_______年____月____日止,有效期为____年。租金每年 元按〔月〕〔季〕〔年〕结算。

二、乙方接到住房后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方无关。

三、乙方无权将该房屋转租他人,并不得擅自改变使用性质,更不擅自改变房屋结构,如有损坏应及时维修,否则照价赔偿。

四、在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法居住权,不得收回房屋或转租他人,并不得提高房租或终止协议。

五、乙方必须按时交纳房租,否则甲方有权采取措施收回房屋,由此造成的损失由乙方承担。

六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

七、乙方必须遵守各项基本规章制度,按时交纳水、电、气、卫生及治安等费用,乙方的民事纠纷均自行负责。

八、若乙方在本协议期满后需继续租用此房,应提前壹月与甲方商议,续签协议。

九、甲、乙双方在协议期内,应本着相互平等,相互尊重,互相帮助的原则。

本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效,到期自行作废。

甲方签字: 乙方签字:

联系电话: 联系电话:

________年______月______日 ________年______月______日

篇9:出租合同示本

甲方(出租人): 身份证号:

乙方(承租人): 身份证号:

经甲乙双方共同协商,签定如下商铺出租合同条款,双方必须信守合同,共同遵守。

一、甲方将古田路东方花城43栋8号商铺出租给乙方使用。租期从 年 月 日起,于 年 月 日止。租金每月 元。按每 个月(前10天内)一次性支付租金 元,以后如此类推。乙方首付租金时,须交押金 元,甲方在合同终止时退还乙方,乙方违约不予退还。

二、乙方确定经营项目及对商铺进行修缮、装修等,必须符合物业管理规定,还须事先征得甲方同意。若违反规定或未经甲方同意单方面改造商铺和确定经营项目,所造成的损失和纠纷均由乙方全部承担。

三、乙方承租期间,要爱护商铺及商铺所有设施,保持商铺现有结构不变。乙方因经营的需要对商铺进改修缮、装修等,费用自行承担,停租时不准将已装修部分拆卸拿走或人为破坏。乙方对已装修进行拆卸或人为造成商铺损坏,甲方将追加赔偿损失。

四、乙方承租期间,无权将商铺转租他人使用,遇有特殊情况不能履行合同或中途退租,必须提前30天告知甲方,未告知甲方而造成租金损失由乙方负责支付。

五、乙方承租期间,负责支付水电、物业管理、环境卫生等费用,按照有关规定当月结算。

六、本合同在执行过程中出现未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决,任何一方均不得违约。

七、合同期满后,乙方在同等条件下具有优先续租权。

八、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇10:加工合同示本

加工合同(示范文本)正文: );合同编号:_________ 定作人:______・・  签订地点:_________承揽人:______・・  签订时间:__年__月__日    第一条  加工物、数量、报酬、交货期限-----------------------------------------------|加工物|规格|计量|    |  报酬    |・・      交货期限及数量・・・  ||      |    |    |数量|-----|--------------------------|中国大学网()

篇11:新版施工合同示本

发包方(以下称甲方): 地址: 法定代表人: 联系方式:

承包方(以下称乙方):  地址:  法定代表人: 联系方式:

甲、乙双方就建筑工程施工事宜,经友好协商,依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定,自愿达成如下协议,以资信守。 第一条 工程概况

1、工程名称: 。

2、工程地址: 。3、建筑面积: 。

4、结构类型: 。  第二条 工程内容及承包范围

1、乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包,承包范围为:基础、主体、装饰装修工程。

2、包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。3、甲方指定分包工程内容。

第三条 合同工期

1、计划开工日期:_____年_____月______日。计划竣工日期:_____年_____月_____日。即工期总天数:_____天。 第四条 质量与检验标准

1、工程质量:对于该工程的基础、主体验收及竣工验收均应通过质监部门验收合格。

2、由于乙方自身的疏忽造成工程质量问题,必须免费修复。不然甲方有权要求乙方按工程合同造价总额的%支付违约金。 第五条 合同价款工程结算

1、合同价款:暂定为万元。结算时以实际完成的工程量为准。

2、工程结算:工程竣工后日内甲方给乙方支付工程结算总价款的 %,工程结算总价款的 %作为保修金。

3、质量保修金的支付:工程保修期届满后,经甲方对工程质量检查无异议,甲方与乙方办理保修款结算,将剩余保修款一次性支付乙方。

4、结算审计时甲乙双方应积极配合审计工作,应在双方确认竣工结算资料真实、完备之日起个月内完成本工程的结算审计。 第六条 材料价格调整及材料的采购

1、若甲方对某项主要材料进行调整,仅对材料差价进行调整。

2、材料采购:乙方必须根据甲方要求进行采购,并且在采购前 天将样品及价格送甲方代表认可后方可采购。

第七条 竣工验收

1、承包方提供竣工图约定: 。  2、中间交工工程的范围和竣工时间:。

3、发包方收到竣工验收报告后天内组织有关单位验收,并在验收后天内给予认可或提出修改意见。承包方按要求修改,并承担由自身原因造成修改的费用。发包方收到承包人送交的竣工验收报告后 天内不组织验收 ,或验收后天内不提出修改意见,视为竣工验收报告己被认可。 第八条 工程质量保修

1、工程质量保修范围和内容:乙方在质量保修期内,按照相关法律规定以及合同约定的范围承担工程质量的保修责任。

2、质量保修期限规定为:年。

3、保修期内的维修:一般性维修乙方应在接到通知后小时内到达;紧急事故乙方应在接到通知后 小时内到达现场抢修。乙方未及时维修并且没有修复完好的,甲方自行找人修复,修复的费用从乙方保修金之内扣除。

第九条 双方的权利和义务

1、甲方权利主要有:(1)对工程进度质量进行检查。(2)等工程竣工后对工程进行验收。(3)因乙方原因使得工程质量不符合约定的,甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理。

2、甲方义务主要有:(1)协助乙方使建设工程合同得以顺利履行。甲方应当按照合同的约定提供资金、场地以及相关材料。(2)支付价款以及建筑工程施工过程中的其他义务。3、乙方的权利主要有:(1)按照施工合同和设计文件严格施工。(2)接受甲方的必要监督。 (3)按期完成和交付合格工程。(4)保修责任和损害赔偿责任。

4、乙方的权利主要有(1)甲方未按照约定的时间和要求提供材料、资金的,乙方可以顺延工程日期。(2)甲方未按照约定支付价款的,乙方可以催告甲方在合理期限内支付价款。 逾期不支付的,乙方可以与甲方协议将该工程折价,建设工程的价款以该工程折价的价款优先受偿。

第十条 协议解除

1、如果经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。

2、当乙方擅自将其承包的工程转包给第三方时,甲方有权解除本合同。3、因不可抗力致使合同无法履行的,甲乙双方可以解除本合同。

4、甲、乙双方任何一方按约定提出解除合同时,应以书面形式向对方发出解除合同通知,通知送达对方时合同解除。  第十一条 违约责任

1、如合同一方不履行或违反本合同的任何条款,违约方须赔偿守约方的经济损失。除合同另有规定外,守约方亦有权要求解除本合同及向违约方索取赔偿守约方因此遭受的经济损失。

2、甲方须按本合同约定按时足额支付建筑工程费用,每逾期1天按逾期金额的千分之 向乙方支付滞纳金。

第十二条 争议解决条款

甲、乙双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,应当友好协商解决。如协商不成,提交  仲裁委员会仲裁。

第十三条 其他约定事项

1、本协议经甲、乙双方签章后生效。

2、本协议生效后,如有未尽事宜,双方协商一致可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。

3、本协议适用中华人民共和国法律。

4、本协议正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(买方)签章:乙方(卖方)签章:

日期:日期:

篇12:承揽合同示本

承揽合同(示范文本)正文: ); 合同编号:_________ 定作人:______・・ 签订地点:_________承揽人:______・・ 签订时间:__年__月__日 第一条 承揽项目、数量、报酬及交货期限---------------------------------------|・・| 计量 |・ |工作量 | 报 酬 |・|| 项目名称及内容 |・ | 数量 |・ |-----| 交付期限&中国大学网()

篇13:技术设计合同示本

甲方(全称):

乙方(全称):深圳市***有限公司

甲方委托乙方承担 设计,经双方协商一致,

签订本合同。

第一条  本合同签订依据

1.1  《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。

1.2  《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。

1.3  国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

第二条  工程名称、范围及设计成果

2.1  工程名称:,项目设计面积约 �O。

2.2  设计范围:  方案、施工图设计

2.3  设计内容:

2.4  设计阶段、成果、设计深度及交图事宜

设计人应向发包人交付的设计成果资料及文件:

第三条  甲方应向乙方提供的有关设计资料及文件

第四条  设计取费标准及设计费支付进度

4.1 本合同设计费为  元/平方米,总设计费暂定为  元人民币。

4.2 双方同意设计服务酬金按下列工作进度给付:

4.3 付款约定

4.3.1本合同为固定单价合同,合同总价款按实际完成设计面积计算。

第五条  设计工期

本合同按阶段设计节点工期控制。总工期为60天,含甲方设计评审3天,若超过三天,设计时间顺延。

第六条  履约承诺及解约

6.1  本合同在签定后,乙方未经甲方书面同意不得转让或转移其设计权利、义务或权益。

6.2  双方不得无故任意中止或终止本合同,并不得拖延本合同设计工作的进行。

6.3  经甲方审定的图样,说明概算及规范,非经甲方的书面同意,乙方不得改变或泄露。否则,由此造成的损失由乙方负责赔偿。

6.4  甲方需在乙方完成并提交图纸后,予以审核设计图纸,在未收到甲方上阶段审图确认意见书时,乙方不得进行下一段的设计工作。

6.5  因乙方设计延误逾期超10个工作日,经甲方书面催告后7个工作日内,乙方仍无法完成时,甲方有权解除本合同。乙方应退回已收的设计费,并承担甲方由此造成的经济损失。

第七条  双方责任

(一)甲方责任:

7.1.1  甲方项目负责人。参与与乙方谈判设计合同事宜,按期组织阶段性设计成果跟进及设计图纸评审,敦促乙方按期提交设计成果,交甲方项目部执行施工,确认乙方交图时间及实际完成出图数量。但不负责设计费的的调整、支付及批准,该等事项按甲方有关制度及流程办理。

7.1.2  按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向乙方提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责。

7.1.3  按期组织设计方案、施工图纸评审、及时提供设计审图书面评审补充、修改意见。并在乙方分次交图后3个工作日内,将审图书面意见,提交给乙方,以便进行下一阶段的设计工作。

7.1.4  甲方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员,提供必要的办公条件。

7.1.5  甲方应保护乙方的投标书,设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。

(二)乙方责任

7.2.1  乙方项目负责人 。负责主持项目设计(包括现场技术配合)全程跟进。阶段性设计成果提交,设计图评审,按甲方设计图纸评审通知完成图纸、补充、更改设计、按合同规定时间提交阶段性设计成果,配合甲方项目施工全程技术指导。

7.2.2  应甲方要求提出设计进度及说明报告、指定联络人负责与甲方联络本工程设计一切事宜。

7.2.3  乙方应严格按照《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同

书》的有关规定,有关工程强制性标准,国家和地方技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求,进行工程设计,技术经济指标符合《贵州省建筑技术经济指标计算规定》,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责。

7.2.4  乙方采用的主要技术标准是国家有关的工程设计规范。

7.2.5  乙方在进行设计之前应与发包方进行充分沟通,如甲方对乙方的设计成果不满意,乙方有责任进行修改,直到甲方满意为止,工期不予顺延。乙方应按本合同约定的期限完成全部补充、修改设计,如设计方逾期一天完成修改的,按合同第8.4条约定处理。

7.2.6  设计合理使用年限按国家工程设计有关标准执行。

7.2.7  乙方按本合同第二条的设计内容、设计进度、交图份数、交图时间的规定要求,按时向甲方交付设计资料及设计文件。

7.2.8  乙方交付设计资料及文件后,按规定参加有关的设计图纸评审会议并根据甲方审图要求负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。乙方应按合同规定的时限交付设计资料及文件,负责向甲方及施工单位进行设计交底、按合同规定,做好工地技术配合服务,处理有关设计问题和参加竣工验收。

7.2.9  乙方应保护甲方的知识产权,不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失,甲方有权向乙方索赔。

7.2.10  甲方付清合同设计费之后,本合同约定的设计文件的知识产权属甲方,甲方有权以任何方式自行处分。

7.2.11  乙方应本着经济合理的原则进行设计,按甲方设计委托书造价的要求进行限额设计,并按合同阶段性设计要求提交工程设计估算、概算书,以控制项目施工建设总造价成本。

第八条  违约责任

8.1  在合同履行期间,甲方如无正当现由要求终止或解除合同,乙方已开始设计工作的,甲方应根据乙方已完成的实际工作量,按阶段性实际确认的设计成果支付相应的设计费,甲方则取得相应阶段设计成果的所有权。

8.2  甲方应按本合同第四条规定的计费标准和期限向乙方支付设计费,每逾期支付一天,应承担应付未付金额万分之二的违约金。

8.3  乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方

人员错误造成工程设计漏项或质量事故损失,乙方除负责采取补救措施外,应免收受损部分的设计费,并承担由此造成甲方一切人身及财产的损害赔偿责任。

8.4  由于乙方自身原因,延误了按本合同第二条规定的设计资料内容及设计文件的交付时间,分阶段每少交一份设计资料或每延误一天,应减收该项目应收设计费总额的千分之二。

8.5  合同生效后,乙方要求终止或解除合同,乙方应返还已收的设计费,如有其他损失的,仍需承担相应的赔偿责任。

第九条  其他

9.1  甲方要求乙方派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题,应按工程实际施工工期提供全程服务。

9.2  本工程设计资料及文件中,建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等经济技术指标,乙方不得指定生产厂、供应商。甲方需要乙方的设计师配合加工定货时,所需要费用由甲方承担。

9.3  由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。

9.4  本合同发生争议,双方当事人应及时协商解决,也可由当地建设行政主管部门调解,调解不成时,双方均可向工程所在地人民法院起诉。

9.5  本合同一式份,甲方份,乙方 份。

9.6  本合同经双方签章后生效,具有同等效力。

9.7  乙方完成之作品或所确认之设计稿件,在所有款项结清后,其所有权归甲方,乙方并将所有设计资料刻成光盘交于甲方存档,乙方不得将其全部或其中一部分用于其它目的。但作为宣传乙方业绩或书写论文所涉及的简要技术情况除外。

9.8  本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。

9.9  其它约定事项:

某些特殊专业(如特殊灯光设备、特殊钢结构、张拉膜结构等)由甲方委托其他单位设计或由相关专业公司设计安装时,乙方要协助相关专业合理布局及负责管线综合,并承担总体协调责任。

篇14:工程施工合同示本

甲方:中国农业银行**市支行

乙方:**市新立广告装饰部

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程施工事项协商一致,订立本合同。

一、工程名称:中国农业银行**市支行楼体亮化

二、工程地址:**市中山中路南侧

三、工程承包范围:包工包料

四、工程质量:质保期壹年。质保期以外发生维修,乙方收取工本费(抗瞬间风气8级,保质期为壹年,人为自然灾害等造成的损坏不在保修期内)。

五、工期:开工日期:        年   月   日;

竣工日期:        年   月   日。

如遇刮风、下雨、停电等不可抗拒的因素,工期顺延。

六、工程造价:造价合计      元,大写:               。

七、结算付款方式:工程验收合格后,一次性付清(乙方提供正式发票)。

八、甲方责任:

①根据本合同规定按期拨付工程款;

②甲方负责施工过程中的各方协调及工程调配工作;

③参加工程交工验收;

④甲方负责施工用电、用水及存放场地。

九、乙方责任:

①按照施工规范和标准施工;

②乙方在甲方协调及调配过程中积极配合;

③施工设备、械具乙方自带;

④安全生产,文明施工,施工中如发生施工事故,由乙方自己负责。

十、其它约定:

1、本合同在双方代表签字并加盖双方单位公章后生效。

2、本合同不包括安装用水、用电及城管等一切审批费。

3、以上条款双方严格执行,其它未尽事宜双方另行协商。

4、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方:                        乙方:

日期:      年   月   日      日期:      年   月   日

篇15:赠与合同示本

【颁布单位】国家工商管理局  【发文编号】GF—2000—1301  合同编号:_________  赠与人:______ 签订地点:_________  受赠人:______ 签订时间:__年__月__日  第一条 赠与财产的名称、数量、质量和价值  一、名称:________________________  二、数量:________________________  三、质量:________________________  四、价值:________________________  赠与的财产属不动产的,该不动产所处的'详细位置及状况:______________________________________________________________  第二条 赠与目的:__________________________________________________  第三条 本赠与合同(是/否)是附义务的赠与合同,

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