商厦物业服务合同示范文本

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【简介】感谢网友“终于可以改名啦”参与投稿,以下是小编精心整理的商厦物业服务合同示范文本(共16篇),希望对大家有所帮助。

篇1:前期物业服务合同示本

甲方:

法定代表人:

住所地:

邮编:

乙方:

法定代表人:

住所地:

邮编:

资质等级:

证书编号:

根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方选聘乙方对 (物业名称)提供前期物业管理服务事宜,订立本合同,

第一章 物业基本情况

第一条 物业基本情况:

物业名称 ;

物业类型 ;

座落位置 ;

建筑面积 。

物业管理区域四至:

东至 ;

南至 ;

西至 ;

北至 。

(规划平面图见附件一,物业构成明细见附件二)。

第二章 服务内容与质量

第二条 在物业管理区域内,乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容:

1、物业共用部位的维修、养护和管理(物业共用部位明细见附件三);

2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件四);

3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;

4、公共绿化的养护和管理;

5、车辆停放管理;

6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;

7、装饰装修管理服务;

8、物业档案资料管理。

第三条 在物业管理区域内,乙方提供的其他服务包括以下事项:

1、 ;

2、 ;

3、 。

第四条 乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准(前期物业管理服务质量标准见附件五)。

第五条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务,服务内容和费用由双方另行商定。

第三章 服务费用

第六条 本物业管理区域物业服务收费选择以下第 种方式:

1、包干制

物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳,具体标准如下:

多层住宅: 元/月.平方米;

高层住宅: 元/月.平方米;

别墅: 元/月.平方米;

办公楼: 元/月.平方米;

商业物业: 元/月.平方米;

物业: 元/月.平方米。

物业服务费用主要用于以下开支:

(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

(3)物业管理区域清洁卫生费用;

(4)物业管理区域绿化养护费用;

(5)物业管理区域秩序维护费用;

(6)办公费用;

(7)物业管理企业固定资产折旧;

(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

(9)法定税费;

(10)物业管理企业的利润;

(11) ,

乙方按照上述标准收取物业服务费用,并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务,盈余或亏损由乙方享有或承担。

2、酬金制

物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳,具体标准如下:

多层住宅: 元/月.平方米;

高层住宅: 元/月.平方米;

别墅: 元/月.平方米;

办公楼: 元/月.平方米;

商业物业: 元/月.平方米;

物业: 元/月.平方米。

预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。

物业服务支出为所交纳的业主所有,由乙方代管,主要用于以下开支:

(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的.福利费等;

(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

(3)物业管理区域清洁卫生费用;

(4)物业管理区域绿化养护费用;

(5)物业管理区域秩序维护费用;

(6)办公费用;

(7)物业管理企业固定资产折旧;

(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

(9) 。

乙方采取以下第 种方式提取酬金:

(1)乙方按 (每月/每季/每年) 元的标准从预收的物业服务资金中提取。

(2)乙方 (每月/每季/每年)按应收的物业服务资金 %的比例提取。

物业服务支出应全部用于本合同约定的支出。物业服务支出年度结算后结余部分,转入下一年度继续使用;物业服务支出年度结算后不足部分,由全体业主承担。

第七条 业主应于 之日起交纳物业服务费用(物业服务资金)。

纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业,其物业服务费用(物业服务资金)由甲方全额交纳。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用(物业服务资金)的,从其约定,业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定,业主应及时书面告知乙方。

物业服务费用(物业服务资金)按 (年/季/月)交纳,业主或物业使用人应在 (每次缴费的具体时间)履行交纳义务。

第八条 物业服务费用实行酬金制方式计费的,乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算,并每年 次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。

对物业服务资金收支情况有争议的,甲乙双方同意采取以下方式解决:

1、 ;

2、 。

第四章 物业的经营与管理

第九条 停车场收费分别采取以下方式:

1、停车场属于全体业主共有的,车位使用人应按露天车位 元/个·月、车库车位 元/个·月的标准向乙方交纳停车费。

篇2:《国内快递服务合同》示本

各省、自治区、直辖市邮政管理局、工商行政管理局:

为规范快递服务,维护消费者的合法权益,国家邮政局和国家工商行政管理总局组织制订了《国内快递服务合同》示范文本。现予印发,自XX年10月1日起施行。请各省(区、市)邮政管理局、工商行政管理局指导快递企业做好施行工作,要密切注意施行过程中的情况,出现问题及时向国家邮政局、国家工商行政管理总局报告。

国家邮政局 国家工商行政管理总局

二八年八月十八日

gf-XX-0410

篇3:《国内快递服务合同》示本

1.快递详情单是本协议的组成部分。本协议自寄件人、快递服务组织收寄人员在快递详情单上签字或盖章后成立。

2.快递服务组织依法收寄快件,对信件以外的快件按照国家有关规定当场验视,对禁寄物品和拒绝验视的物品不予收寄。向寄件人提供自快件交寄之日起一年内的查询服务。

3.寄件人不得交寄国家禁止寄递的物品,不得隐瞒交寄快件的内件状况,应当依照相关规定出示有效证件,准确、工整地填写快递详情单。

4.快递服务组织在服务过程中造成快件延误、毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。双方没有约定赔偿标准的,可按照相关法律规定执行。既无约定也无相关法律规定的,从快递服务标准规定。快递服务组织有偿代为封装的,承担因封装不善造成的延误、毁损、灭失责任。

5.寄件人违规交寄或填单有误,造成快件延误、无法送达或无法退还,或因封装不善造成快件延误、毁损、灭失的,由寄件人承担责任。

6.快递服务组织可以与寄件人约定送达时间,没有约定的从快递服务标准规定。快递服务组织将快件送达收件人,登记收件人有效证件号,经收件人签章,视为送达。收件人是单位的,由单位收件人员签章,加盖该单位收发章,视为送达。

7.免责事由从法律法规规定,未尽事宜可由协议双方另行商定。

domestic express service agreement

1. the express waybill constitutes part of this agreement which shall come into force upon the signature or seal by both the sender and collector on the waybill.

2. all collection and delivery activities shall be governed by law. the express service provider would examine right on the spot all items except letters according to relevant rules and regulations, and shall not accept prohibited or unexamined items. tracking and tracing service shall be available within one year as of the collection date.

3. the sender shall not consign any prohibited articles, or conceal any information concerning the articles contained in the items to be delivered, shall provide valid certificates as stipulated and fill out the express waybill accurately and carefully.

4. the express service provider shall assume the liabilities of compensation for any delay or damage to or loss of items incurred in the process of the service. relevant rules or regulations shall apply in case of unavailability of agreement on compensation standard, and the express service standard in case of absence of both agreement and regulations. the express service provider shall bear the responsibility for any delay or damage to or loss of items arising from pre-paid but improper packaging by the express service provider.

5. the sender shall take the responsibility for any delay or failure in delivery or return arising from improper consignment or inaccurate information provided, or any delay or damage to or loss of items incurred in connection with inappropriate packaging by the sender.

6. the express service provider may agree on a delivery time with the sender, and the express service standard shall apply in case no such agreement is made. the express item shall be deemed delivered upon recording of receiver’s id number, signature or seal by the receiver, and/or the company seal if applicable after the express service provider sends it to the addressee.

7. relevant rules and regulations shall apply to disclaimer subjects. and matters not mentioned herein may be negotiated later by the two parties to this agreement.

国 内 快 递 详 情 单

express waybill

快递服务组织名称、标识 条形码或编号位置

express service provider name & logo barcode or waybill no.

寄件人姓名from 联系电话(非常重要)phone (very important) 收件人姓名to 联系电话(非常重要)phone (very important)

单位名称company name 单位名称company name

寄件地址address----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------用户代码 邮政编码 □□□□□□customer code postal code 收件地址address------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------城市 邮政编码 □□□□□□city postal code

文件□document 物品 □parcel 如系物品,请据实填写内件名称及数量。如需保价,请据实申报保价金额并交纳保价费。please specify the contents and amount of the parcel, declare value for carriage and pay the appropriate charge. 重量 千克weight kg 体积 长 ×宽 ×高 = 厘米3volume l ×w ×h = cm3

保价 □declaring a value for carriage 保价金额: 万 仟 佰 拾 元(大写)declared value for carriage 付款方式 现金 □ 协议结算 □means of payment cash agreement

内件品名name of contents 数 量amount

---------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------- 资 费charge ¥ 加急费urgency surcharge ¥ 包装费packagingfee ¥ 保价费charge for declared value ¥

费用总计total ¥ 1%□ 2%□ 3%□商定agreement □

特别声明special statement 非禁寄品 □ 易碎 □ 加急 □ 其他 □non-prohibited articles fragile urgent others 非保价快件赔偿限额compensation limits for articles without declared value 资费2倍 □ 资费5倍 □ 商定 □ charge x 2 charge x 5 agreement

收件人签名receiver’s signaturey年 m月 d日 h时证件: 证件号:id: id no.: 代签人签名:authorized signatory:y年 m月 d日 h时证件: 证件号:id: id no.:

寄件人签名:sender’s signature y年 m月 d日 h时 收寄人员签章:accepted by (signature)

备注remarks

单号位置 填写本单前,务请阅读背面快递服务协议!您的签名意味着您理解并接受协议内容。

your signature indicates you have read, fully understand and accept the “domestic express service agreement” on the back of this form.

请正楷用力填写! 服务电话: 查询电话: 网址:

press hard hotline inquiry line website

篇4:购房合同示本

第十三条 物业管理

关于物业管理的服务内容和收费标准等,按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。

第十四条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定

甲方保证在交付商品房时,无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方承担全部责任。

第十五条 争议处理

本合同发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成时,按下列第____种方式处理:

1、向____________仲裁委员会申请仲裁;

2、向人民法院提起诉讼。

第十六条 合同附件

本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。

附件一至附件五均为本合同不可分割的部分,具有同等效力。

第十七条 合同份数

本合同连同附件共______,一式五份,甲、乙双方各执一份,备案机关存留一份,其他二份备用,具有同等效力。

第十八条 合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的,按照其约定。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

委托代理人: 委托代理人:

年 月 日 年 月 日

最新购房合同范文篇三

第八条买受人逾期付款的处理

买受人如未按本合同约定的日期付款,逾期在_________日内的,出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息,利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的,出卖人有权按照下述的第_________种约定,追究买受人违约责任:

1、合同继续履行。买受人应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,买受人还应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。

2、解除合同。买受人应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。

第九条面积确认及面积差异处理。

(一)根据当事人选择的计价方式,本条规定以_________(建筑面积/套内建筑面积)(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

(二)当事人选择按套计价的,不适用本条约定。

(三)合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。

(四)商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第_________种方式进行处理:

1、双方自行约定:_________。

2、双方同意按以下原则处理:

(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;

(2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。

(五)买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按_________利率付给利息。

(六)买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积-合同约定面积

面积误差比=-------------×100%

合同约定面积

(七)因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。

第十条出卖人关于房屋产权状况的承诺

出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。若出售的商品房设有他项权利的,出卖人应当在出售前征得他项权人的书面同意,并以书面形式公示和明确告知买受人。

第十一条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任

出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第_________种方式处理:

1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

第十二条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

本项目物业管理用房为_________m2,位于_________幢_________单元_________房号_________,轴线范围_________。

出卖人承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:

1、于_________年_________月_________日前通水;

2、于_________年_________月_________日前通电;

3、于_________年_________月_________日前通气;

如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理:

第十三条风险责任的转移

该商品房的风险责任自交付之日起由出卖人转移给买受人。如买受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续,出卖人应当发出书面催告书一次。买受人未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的,则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由买受人承担。

第十四条保修责任

自买受人实际接收该商品房之日起,出卖人对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任,保修期内的保修费用由出卖人承担:

1、墙面,保修_________月;

2、地面,保修_________月;

3、顶棚,保修_________月;

4、门窗,保修_________月;

5、上水,保修_________月;

6、下水,保修_________月;

7、暖气,保修_________月;

8、煤气,保修_________月;

9、电路,保修_________月;

10、_________,保修_________月。

保修期内,因不可抗力的因素,或其他非出卖人原因造成的损坏,出卖人无须承担责任,但可协助维修,维修费用由买受人承担。

第十五条质量争议的处理

买受人对该商品房提出有重大质量问题,买卖双方产生争议时,以_________出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依据

甲方:乙方:日期:

篇5:承揽合同示本

合同编号:_________

定作人:______              签订地点:_________

承揽人:______              签订时间:__年__月__日

第一条  承揽项目、数量、报酬及交货期限

---------------------------------------

|                  |  计量  |        |工作量  |  报  酬  |            |

|  项目名称及内容  |        |  数量  |        |-----|  交付期限  |

|                  |  单位  |

|(工时)|单价|金额|            |

|---------|----|----|----|-----|------|

|                  |        |        |        |          |            |

|---------|----|----|----|-----|------|

|                  |        |        |        |          |            |

|---------|----|----|----|-----|------|

|                  |        |        |        |          |            |

|-------------------------------------|

|    合计人民币金额(大写):                                              |

---------------------------------------

(注:空格如不够用,可以另接)

第二条  技术标准、质量要求:___________________________________________________

第三条  承揽人对质量负责的期限及条件:______________________________________________

第四条  定作人提供技术资料、图纸等的.时间、办法及保密要求:____________________________________________________________________________________________________

第五条  承揽人使用的材料由____人提供。材料的检验方法:________________________________

第六条  定作人(是/否)允许承揽项目中的主要工作由第三人来完成。可以交由第三人完成的工作是:__________________________________________________________________________________

第七条  工作成果检验标准、方法和期限:______________________________________________

第八条  结算方式及期限:_____________________________________________________

第九条  定作人在____年____月____日前交定金(大写)_______________元。

第十条  定作人解除承揽合同应及时书面通知承揽人。

第十一条  定作人未向承揽人支付报酬或材料费的,承揽人(是/否)可以留置工作成果。

第十二条  违约责任:_________________________________________________________________________________________

第十三条  合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:

(一)提交________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十四条  其他约定事项:_________________________________________________________________________________________________________________________

--------------------------------

-----

|      定  作  人      |      承  揽  人      |    鉴(公)证意见:  |

|                      |                      |                      |

|定作人(章):        |承揽人(章):        |                      |

|                      |                      |                      |

|住所:

|住所:                |                      |

|                      |                      |                      |

|法定代表人:          |法定代表人:          |                      |

|                      |                      |                      |

|居民身份证号码:      |居民身份证号码:      |                      |

|                      |                      |                      |

|委托代理人:          |委托代理人:          |                      |

|                      |                      |                      |

|电话:                |电话:                |                      |

|                      |       &nb

sp;              |                      |

|开户银行:            |开户银行:            |鉴(公)证机关(章)  |

|                      |                      |                      |

|账号:                |账号:                |经办人:              |

|                      |                      |                      |

|邮政编码:            |邮政编码:            |          年  月  日  |

-------------------------------------

监制部门:                          印制单位:

篇6:技术合同示本

乙方(开发方)

第二条 合同性质

本合同属于:1,委托开发合同 □

2,合作开发合同 □

第三条 签约时间和地点

本合同由上述签约方于 年 月 日在 签订。

第四条 项目名称(用简明规范的专业术语概括技术特征)

第五条 技术内容

5.1 技术主要组成部分:

5.2 研究方法和技术路线:

5.3 技术开发手段:

5.4 技术目标(包括技术指标和参数)

第六条 研究开发计划

6.1 阶段进度:

6.2 总体计划:

第七条 转委托

7.1 开发方/合作双方是否可以将部分开发工作转委托给第三方:

(1)是 □

(2)否 □

7.2 转委托的具体内容包括:

第八条 保密要求

8.1 保密范围:

8.2 保密期限:

第九条 权利保障

签约方保证本合同涉及的全部技术内容具有自主性和真实性,并不因本合同的履行而侵犯他人的合法权益。

第十条 风险承担

10.1 在本合同履行过程中,因现有技术水平和客观条件下难以克服的技术

篇7:购房合同示本

2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。  3、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。  4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。  5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。【 】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。  6、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的.有关证书、证明文件。  7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同 (合同编号:)  合同双方当事人:  出卖人:_________________________________________________________   注册地址:_______________________________________________________  营业执照注册号:_________________________________________________  企业资质证书号:_________________________________________________  法定代表人:____________________联系电话:_______________________  邮政编码:_______________________________________________________  委托代理人:____________________地址:__________________________  邮政编码:____________________联系电话:________________________   委托代理机构:__________________________________________________  注册地址:______________________________________________________  营业执照注册号:________________________________________________   法定代表人:____________________联系电话:______________________   邮政编码:______________________________________________________  买受人:________________________________________________________  【本人】【法定代表人】姓名:__________________国籍______________  【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】_______________________   地址:__________________________________________________________  邮政编码:______________________联系电话:______________________   【委托代理人】【 】姓名:____________________国籍:_____________   地址:__________________________________________________________  邮政编码:______________________电话:__________________________  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:  第一条 项目建设依据,  出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。  该地块土地面积为___________,规划用途为___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。  出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________,施工许可证号为___________。 ________________________________________________________________________________________。  第二条 商品房销售依据。  买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________,商品房预售许可证号为___________。其他相关房屋合同范本推荐:上海市房屋租赁合同房屋租赁合同示范文本北京市外来人口租赁合同

篇8:出租合同示本

出租方姓名:____________ (简称甲方)

承租方姓名:____________ (简称乙方)

甲方将该房出租给乙方使用,地址___________________________________________,在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。

经甲、乙双方共同协商达成以下协议:

一、租房从_______年____月____日起至_______年____月____日止,有效期为____年。租金每年 元按〔月〕〔季〕〔年〕结算。

二、乙方接到住房后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方无关。

三、乙方无权将该房屋转租他人,并不得擅自改变使用性质,更不擅自改变房屋结构,如有损坏应及时维修,否则照价赔偿。

四、在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法居住权,不得收回房屋或转租他人,并不得提高房租或终止协议。

五、乙方必须按时交纳房租,否则甲方有权采取措施收回房屋,由此造成的损失由乙方承担。

六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

七、乙方必须遵守各项基本规章制度,按时交纳水、电、气、卫生及治安等费用,乙方的民事纠纷均自行负责。

八、若乙方在本协议期满后需继续租用此房,应提前壹月与甲方商议,续签协议。

九、甲、乙双方在协议期内,应本着相互平等,相互尊重,互相帮助的原则。

本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效,到期自行作废。

甲方签字: 乙方签字:

联系电话: 联系电话:

________年______月______日 ________年______月______日

篇9:出租合同示本

甲方(出租人): 身份证号:

乙方(承租人): 身份证号:

经甲乙双方共同协商,签定如下商铺出租合同条款,双方必须信守合同,共同遵守。

一、甲方将古田路东方花城43栋8号商铺出租给乙方使用。租期从 年 月 日起,于 年 月 日止。租金每月 元。按每 个月(前10天内)一次性支付租金 元,以后如此类推。乙方首付租金时,须交押金 元,甲方在合同终止时退还乙方,乙方违约不予退还。

二、乙方确定经营项目及对商铺进行修缮、装修等,必须符合物业管理规定,还须事先征得甲方同意。若违反规定或未经甲方同意单方面改造商铺和确定经营项目,所造成的损失和纠纷均由乙方全部承担。

三、乙方承租期间,要爱护商铺及商铺所有设施,保持商铺现有结构不变。乙方因经营的需要对商铺进改修缮、装修等,费用自行承担,停租时不准将已装修部分拆卸拿走或人为破坏。乙方对已装修进行拆卸或人为造成商铺损坏,甲方将追加赔偿损失。

四、乙方承租期间,无权将商铺转租他人使用,遇有特殊情况不能履行合同或中途退租,必须提前30天告知甲方,未告知甲方而造成租金损失由乙方负责支付。

五、乙方承租期间,负责支付水电、物业管理、环境卫生等费用,按照有关规定当月结算。

六、本合同在执行过程中出现未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决,任何一方均不得违约。

七、合同期满后,乙方在同等条件下具有优先续租权。

八、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇10:加工合同示本

加工合同(示范文本)正文: );合同编号:_________ 定作人:______・・  签订地点:_________承揽人:______・・  签订时间:__年__月__日    第一条  加工物、数量、报酬、交货期限-----------------------------------------------|加工物|规格|计量|    |  报酬    |・・      交货期限及数量・・・  ||      |    |    |数量|-----|--------------------------|中国大学网()

篇11:新版施工合同示本

发包方(以下称甲方): 地址: 法定代表人: 联系方式:

承包方(以下称乙方):  地址:  法定代表人: 联系方式:

甲、乙双方就建筑工程施工事宜,经友好协商,依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定,自愿达成如下协议,以资信守。 第一条 工程概况

1、工程名称: 。

2、工程地址: 。3、建筑面积: 。

4、结构类型: 。  第二条 工程内容及承包范围

1、乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包,承包范围为:基础、主体、装饰装修工程。

2、包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。3、甲方指定分包工程内容。

第三条 合同工期

1、计划开工日期:_____年_____月______日。计划竣工日期:_____年_____月_____日。即工期总天数:_____天。 第四条 质量与检验标准

1、工程质量:对于该工程的基础、主体验收及竣工验收均应通过质监部门验收合格。

2、由于乙方自身的疏忽造成工程质量问题,必须免费修复。不然甲方有权要求乙方按工程合同造价总额的%支付违约金。 第五条 合同价款工程结算

1、合同价款:暂定为万元。结算时以实际完成的工程量为准。

2、工程结算:工程竣工后日内甲方给乙方支付工程结算总价款的 %,工程结算总价款的 %作为保修金。

3、质量保修金的支付:工程保修期届满后,经甲方对工程质量检查无异议,甲方与乙方办理保修款结算,将剩余保修款一次性支付乙方。

4、结算审计时甲乙双方应积极配合审计工作,应在双方确认竣工结算资料真实、完备之日起个月内完成本工程的结算审计。 第六条 材料价格调整及材料的采购

1、若甲方对某项主要材料进行调整,仅对材料差价进行调整。

2、材料采购:乙方必须根据甲方要求进行采购,并且在采购前 天将样品及价格送甲方代表认可后方可采购。

第七条 竣工验收

1、承包方提供竣工图约定: 。  2、中间交工工程的范围和竣工时间:。

3、发包方收到竣工验收报告后天内组织有关单位验收,并在验收后天内给予认可或提出修改意见。承包方按要求修改,并承担由自身原因造成修改的费用。发包方收到承包人送交的竣工验收报告后 天内不组织验收 ,或验收后天内不提出修改意见,视为竣工验收报告己被认可。 第八条 工程质量保修

1、工程质量保修范围和内容:乙方在质量保修期内,按照相关法律规定以及合同约定的范围承担工程质量的保修责任。

2、质量保修期限规定为:年。

3、保修期内的维修:一般性维修乙方应在接到通知后小时内到达;紧急事故乙方应在接到通知后 小时内到达现场抢修。乙方未及时维修并且没有修复完好的,甲方自行找人修复,修复的费用从乙方保修金之内扣除。

第九条 双方的权利和义务

1、甲方权利主要有:(1)对工程进度质量进行检查。(2)等工程竣工后对工程进行验收。(3)因乙方原因使得工程质量不符合约定的,甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理。

2、甲方义务主要有:(1)协助乙方使建设工程合同得以顺利履行。甲方应当按照合同的约定提供资金、场地以及相关材料。(2)支付价款以及建筑工程施工过程中的其他义务。3、乙方的权利主要有:(1)按照施工合同和设计文件严格施工。(2)接受甲方的必要监督。 (3)按期完成和交付合格工程。(4)保修责任和损害赔偿责任。

4、乙方的权利主要有(1)甲方未按照约定的时间和要求提供材料、资金的,乙方可以顺延工程日期。(2)甲方未按照约定支付价款的,乙方可以催告甲方在合理期限内支付价款。 逾期不支付的,乙方可以与甲方协议将该工程折价,建设工程的价款以该工程折价的价款优先受偿。

第十条 协议解除

1、如果经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。

2、当乙方擅自将其承包的工程转包给第三方时,甲方有权解除本合同。3、因不可抗力致使合同无法履行的,甲乙双方可以解除本合同。

4、甲、乙双方任何一方按约定提出解除合同时,应以书面形式向对方发出解除合同通知,通知送达对方时合同解除。  第十一条 违约责任

1、如合同一方不履行或违反本合同的任何条款,违约方须赔偿守约方的经济损失。除合同另有规定外,守约方亦有权要求解除本合同及向违约方索取赔偿守约方因此遭受的经济损失。

2、甲方须按本合同约定按时足额支付建筑工程费用,每逾期1天按逾期金额的千分之 向乙方支付滞纳金。

第十二条 争议解决条款

甲、乙双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,应当友好协商解决。如协商不成,提交  仲裁委员会仲裁。

第十三条 其他约定事项

1、本协议经甲、乙双方签章后生效。

2、本协议生效后,如有未尽事宜,双方协商一致可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。

3、本协议适用中华人民共和国法律。

4、本协议正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(买方)签章:乙方(卖方)签章:

日期:日期:

篇12:承揽合同示本

承揽合同(示范文本)正文: ); 合同编号:_________ 定作人:______・・ 签订地点:_________承揽人:______・・ 签订时间:__年__月__日 第一条 承揽项目、数量、报酬及交货期限---------------------------------------|・・| 计量 |・ |工作量 | 报 酬 |・|| 项目名称及内容 |・ | 数量 |・ |-----| 交付期限&中国大学网()

篇13:技术设计合同示本

甲方(全称):

乙方(全称):深圳市***有限公司

甲方委托乙方承担 设计,经双方协商一致,

签订本合同。

第一条  本合同签订依据

1.1  《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。

1.2  《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。

1.3  国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

第二条  工程名称、范围及设计成果

2.1  工程名称:,项目设计面积约 O。

2.2  设计范围:  方案、施工图设计

2.3  设计内容:

2.4  设计阶段、成果、设计深度及交图事宜

设计人应向发包人交付的设计成果资料及文件:

第三条  甲方应向乙方提供的有关设计资料及文件

第四条  设计取费标准及设计费支付进度

4.1 本合同设计费为  元/平方米,总设计费暂定为  元人民币。

4.2 双方同意设计服务酬金按下列工作进度给付:

4.3 付款约定

4.3.1本合同为固定单价合同,合同总价款按实际完成设计面积计算。

第五条  设计工期

本合同按阶段设计节点工期控制。总工期为60天,含甲方设计评审3天,若超过三天,设计时间顺延。

第六条  履约承诺及解约

6.1  本合同在签定后,乙方未经甲方书面同意不得转让或转移其设计权利、义务或权益。

6.2  双方不得无故任意中止或终止本合同,并不得拖延本合同设计工作的进行。

6.3  经甲方审定的图样,说明概算及规范,非经甲方的书面同意,乙方不得改变或泄露。否则,由此造成的损失由乙方负责赔偿。

6.4  甲方需在乙方完成并提交图纸后,予以审核设计图纸,在未收到甲方上阶段审图确认意见书时,乙方不得进行下一段的设计工作。

6.5  因乙方设计延误逾期超10个工作日,经甲方书面催告后7个工作日内,乙方仍无法完成时,甲方有权解除本合同。乙方应退回已收的设计费,并承担甲方由此造成的经济损失。

第七条  双方责任

(一)甲方责任:

7.1.1  甲方项目负责人。参与与乙方谈判设计合同事宜,按期组织阶段性设计成果跟进及设计图纸评审,敦促乙方按期提交设计成果,交甲方项目部执行施工,确认乙方交图时间及实际完成出图数量。但不负责设计费的的调整、支付及批准,该等事项按甲方有关制度及流程办理。

7.1.2  按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向乙方提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责。

7.1.3  按期组织设计方案、施工图纸评审、及时提供设计审图书面评审补充、修改意见。并在乙方分次交图后3个工作日内,将审图书面意见,提交给乙方,以便进行下一阶段的设计工作。

7.1.4  甲方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员,提供必要的办公条件。

7.1.5  甲方应保护乙方的投标书,设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。

(二)乙方责任

7.2.1  乙方项目负责人 。负责主持项目设计(包括现场技术配合)全程跟进。阶段性设计成果提交,设计图评审,按甲方设计图纸评审通知完成图纸、补充、更改设计、按合同规定时间提交阶段性设计成果,配合甲方项目施工全程技术指导。

7.2.2  应甲方要求提出设计进度及说明报告、指定联络人负责与甲方联络本工程设计一切事宜。

7.2.3  乙方应严格按照《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同

书》的有关规定,有关工程强制性标准,国家和地方技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求,进行工程设计,技术经济指标符合《贵州省建筑技术经济指标计算规定》,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责。

7.2.4  乙方采用的主要技术标准是国家有关的工程设计规范。

7.2.5  乙方在进行设计之前应与发包方进行充分沟通,如甲方对乙方的设计成果不满意,乙方有责任进行修改,直到甲方满意为止,工期不予顺延。乙方应按本合同约定的期限完成全部补充、修改设计,如设计方逾期一天完成修改的,按合同第8.4条约定处理。

7.2.6  设计合理使用年限按国家工程设计有关标准执行。

7.2.7  乙方按本合同第二条的设计内容、设计进度、交图份数、交图时间的规定要求,按时向甲方交付设计资料及设计文件。

7.2.8  乙方交付设计资料及文件后,按规定参加有关的设计图纸评审会议并根据甲方审图要求负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。乙方应按合同规定的时限交付设计资料及文件,负责向甲方及施工单位进行设计交底、按合同规定,做好工地技术配合服务,处理有关设计问题和参加竣工验收。

7.2.9  乙方应保护甲方的知识产权,不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失,甲方有权向乙方索赔。

7.2.10  甲方付清合同设计费之后,本合同约定的设计文件的知识产权属甲方,甲方有权以任何方式自行处分。

7.2.11  乙方应本着经济合理的原则进行设计,按甲方设计委托书造价的要求进行限额设计,并按合同阶段性设计要求提交工程设计估算、概算书,以控制项目施工建设总造价成本。

第八条  违约责任

8.1  在合同履行期间,甲方如无正当现由要求终止或解除合同,乙方已开始设计工作的,甲方应根据乙方已完成的实际工作量,按阶段性实际确认的设计成果支付相应的设计费,甲方则取得相应阶段设计成果的所有权。

8.2  甲方应按本合同第四条规定的计费标准和期限向乙方支付设计费,每逾期支付一天,应承担应付未付金额万分之二的违约金。

8.3  乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方

人员错误造成工程设计漏项或质量事故损失,乙方除负责采取补救措施外,应免收受损部分的设计费,并承担由此造成甲方一切人身及财产的损害赔偿责任。

8.4  由于乙方自身原因,延误了按本合同第二条规定的设计资料内容及设计文件的交付时间,分阶段每少交一份设计资料或每延误一天,应减收该项目应收设计费总额的千分之二。

8.5  合同生效后,乙方要求终止或解除合同,乙方应返还已收的设计费,如有其他损失的,仍需承担相应的赔偿责任。

第九条  其他

9.1  甲方要求乙方派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题,应按工程实际施工工期提供全程服务。

9.2  本工程设计资料及文件中,建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等经济技术指标,乙方不得指定生产厂、供应商。甲方需要乙方的设计师配合加工定货时,所需要费用由甲方承担。

9.3  由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。

9.4  本合同发生争议,双方当事人应及时协商解决,也可由当地建设行政主管部门调解,调解不成时,双方均可向工程所在地人民法院起诉。

9.5  本合同一式份,甲方份,乙方 份。

9.6  本合同经双方签章后生效,具有同等效力。

9.7  乙方完成之作品或所确认之设计稿件,在所有款项结清后,其所有权归甲方,乙方并将所有设计资料刻成光盘交于甲方存档,乙方不得将其全部或其中一部分用于其它目的。但作为宣传乙方业绩或书写论文所涉及的简要技术情况除外。

9.8  本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。

9.9  其它约定事项:

某些特殊专业(如特殊灯光设备、特殊钢结构、张拉膜结构等)由甲方委托其他单位设计或由相关专业公司设计安装时,乙方要协助相关专业合理布局及负责管线综合,并承担总体协调责任。

篇14:工程施工合同示本

甲方:中国农业银行**市支行

乙方:**市新立广告装饰部

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程施工事项协商一致,订立本合同。

一、工程名称:中国农业银行**市支行楼体亮化

二、工程地址:**市中山中路南侧

三、工程承包范围:包工包料

四、工程质量:质保期壹年。质保期以外发生维修,乙方收取工本费(抗瞬间风气8级,保质期为壹年,人为自然灾害等造成的损坏不在保修期内)。

五、工期:开工日期:        年   月   日;

竣工日期:        年   月   日。

如遇刮风、下雨、停电等不可抗拒的因素,工期顺延。

六、工程造价:造价合计      元,大写:               。

七、结算付款方式:工程验收合格后,一次性付清(乙方提供正式发票)。

八、甲方责任:

①根据本合同规定按期拨付工程款;

②甲方负责施工过程中的各方协调及工程调配工作;

③参加工程交工验收;

④甲方负责施工用电、用水及存放场地。

九、乙方责任:

①按照施工规范和标准施工;

②乙方在甲方协调及调配过程中积极配合;

③施工设备、械具乙方自带;

④安全生产,文明施工,施工中如发生施工事故,由乙方自己负责。

十、其它约定:

1、本合同在双方代表签字并加盖双方单位公章后生效。

2、本合同不包括安装用水、用电及城管等一切审批费。

3、以上条款双方严格执行,其它未尽事宜双方另行协商。

4、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方:                        乙方:

日期:      年   月   日      日期:      年   月   日

篇15:赠与合同示本

【颁布单位】国家工商管理局  【发文编号】GF——1301  合同编号:_________  赠与人:______ 签订地点:_________  受赠人:______ 签订时间:__年__月__日  第一条 赠与财产的名称、数量、质量和价值  一、名称:________________________  二、数量:________________________  三、质量:________________________  四、价值:________________________  赠与的财产属不动产的,该不动产所处的'详细位置及状况:______________________________________________________________  第二条 赠与目的:__________________________________________________  第三条 本赠与合同(是/否)是附义务的赠与合同,

篇16:赠与合同示本

,所附义务是:____________________________________________________________  第四条 赠与物(是/否)有瑕疵。瑕疵是指赠与物的___________________________________  第五条 赠与财产的交付时间、地点及方式:_______________________________________  第六条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第___种方式解决:  (一)提交________仲裁委员会仲裁;  (二)依法向人民法院起诉。  第七条 本合同未作规定的,按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。  第八条 本合同经双方当事人________生效。  第九条 其他约定事项:_______________________________________________________________________________其他相关合同推荐参考:土地转承包及林木资产转让合同书产权互换合同社区卫生服务站转让协议

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