房屋出租合同补充协议

【简介】感谢网友“omkiller”参与投稿，以下是小编为大家准备的房屋出租合同补充协议（共14篇），欢迎参阅，希望可以帮助到有需要的朋友。

篇1：房屋出租合同补充协议

出租人(以下简称甲方)：

身份证：

地址：

联系电话：

承租人(以下简称乙方)：

身份证：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方分别于 年 月 日签署《房屋租赁协议》(以下简称“原合同”)、年 月 日签署《补充协议》(称为“补充协议1”)，约定乙方承租甲方商铺一间。现因主合同租赁期限即将届满，双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就续签主合同租期及其他事项达成以下协议：

第一条 房屋信息

乙方继续承租甲方位于 的商铺一间，建筑面积平方米。

第二条 续租租赁期限

续租租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第三条 租金

1、该房屋租金为 元整/月( )。

2、租金递增方式：每年递增10% 。

3、押金：该房屋押金为 元，押金于协议签订当时付清。本协议到期，双方结清所有费用后，押金如数退还。

篇2：房屋出租合同补充协议格式

甲、乙、丙方及其其他承租人员保证所提供的信息资料准确真实。并经双方充分协商，同意下列房屋租赁条款，在公平、公正的前提下订立本合同，并共同遵守。

出租方(甲方)姓名： 承租方(乙方)姓名： 合租方(丙方)姓名：

身份证号码： 身份证号码： 身份证号码：

地址： 地址： 地址：

联系电话： 联系电话： 联系电话：

第一条、甲方同意乙方与丙方共同合租甲方拥有产权的 作 使用。

第二条、甲方同意乙方与丙方合租期限从 年 月 日起至 年 月 日止，共 个月。

第三条、甲方委托乙方代为管理房屋及其家俱、电器、合租人员等其他涉房事项。乙方有管好甲方承租房屋和丙方及其其他承租人员的义务。

第四条、本协议为次合同，《房屋租赁合同》为主合同，次合同为主合同的组成部分，为主合同的补充条款，与主合同具有同等法律效力。

第五条、乙方在履行主合同的各项乙方义务和享受主合同规定的各项权利外还应履行本协议规定的各项义务和权利。并承当主合同和本协议规定的各项违约责任。

第六条、乙方自签订本协议起至主合同终止之日止期间不得更换和退出。

第七条、丙方及其其他承租人员属于本协议从属责任人也是本协议义务共同履行人，受乙方管理。

第八条、丙方如在履行本协议时对甲方承租房屋需要修缮、专修、改造等涉及房屋使用事项的需在有意向前15日内告知乙方，由乙方告知甲方，经甲方同意方可实施。

第九条、丙方及其其他承租人员在履约期间需提前终止本协议的，需经甲乙双方共同允许。

第十条、乙方除享有主合同规定的各项权利外，还享有如下权利：

(1)、乙方有向丙方及其其他承租人员代收主合同规定的各项费用和房租的权利;

(2)、乙方有权制止丙方及其其他承租人员违反主合同各项规定的行为;

(3)、乙方有权与甲方或邻居等其他社会人员直接交涉的权利;

(4)、乙方在主合同到期后有自动放弃本协议乙各项权利的权利;

第十一条、乙方除履行主合同规定的各项义务外，还应履行如下义务：

(1)、乙方有向甲方告知如下情形的义务：

A、丙方及其其他承租人员有违反本协议或主合同相关规定的行为;

B、丙方及其其他承租人员任意与合同以外的第三人合住的;

C、丙方及其其他承租人员擅自将自己承租权转让的;

D、丙方及其其他承租人员相互之间转让承租权的;

E、其他丙方及其其他承租人员的违约行为

(2)、乙方有遵守主合同规定乙方各项条款的义务;

(3)、丙方及其其他承租人员出现违反主合同相关规定时乙方有及时制止的义务;

(4)、乙方有做好与邻里、丙方及其其他承租人员之间关系的义务;

(5)、乙方的其他义务

篇3：房屋出租合同补充协议

第四条 转租

1、甲方同意租赁期限内，乙方可以将房屋进行转租，由乙方与最终承租人另行签署《租赁协议》。

2、转租期限不得长于本合同租赁期限。本合同租赁期满，甲方有权收回租赁物。

3、乙方有义务确保最终承租人合理使用并爱护房屋及附属物品、设备设施。不得随意更改房屋结构和房屋用途，不得利用房屋从事违法犯罪活动。若最终使用人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏、灭失或无法修复的，最终承租人应负责维修或承担赔偿责任，乙方对此承担连带责任。

第五条 其他

1、本协议与原合同不一致的，以本协议为准;本协议未尽事宜，以原合同为准。

2、本协议自双方签字盖章之日起生效。本补充协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

身份证号： 身份证号：

日期： 日期：

房屋出租合同补充协议范文三

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

双方于4月14日签订的《房屋租赁合同》现已履行了三年，根据合同约定后两年的租金需双方另行协商，现双方经协商一致，就房屋租赁价格等续租事宜，达成补充协议如下;

一、房屋租期及租金

1、乙方继续租赁甲方房屋五年，租赁期限自6月1日起至5月31日止。

2、租金：206月1日起至5月31日止，每年租金680000元(大写捌拾万元)，包括30000元消费卡。206月1日起至205月31日止，每年租金800000元(大写捌拾万元)，包括30000元消费卡。

二、租金支付期限

乙方应于每年到期前一个的10日前(即每年4月10日前)付租金的50%，剩余租金应在每年10月10日前付清。

三、违约责任

乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的千分之一向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方有权单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任。 甲方

五、其他事项

本协议自双方签字之日起生效。

本协议生效之日起为《房屋租赁合同》不可分割的组成部分与《房屋租赁合同》具有同等法律效力。除本协议明确所作修改的条款外，原合同的其余部分完全继续有效。

甲方(出租方)：

年 月 日

乙方(承租方)： 年 月 日

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篇4：房屋出租合同补充协议格式

第十二条、乙方除应承当主合同相关规定的违约责任外，如出现下列任一情形的，按照主合同第二十一处理：

1、乙方未能履行本协议第十一条第一款相关告知义务的;

2、丙方及其其他承租人员出现违反主合同相关规定时乙方未及时制止的;

3、乙方出现本协议第十一条第四款情形的未能及时改善的;

第十三条、自本协议签订之日起乙方必须履行主合同规定的各项义务，如乙方出现违约情况需终止合同的，甲方与乙方终止合同后不影响甲方与丙方及其其他承租人的本协议效力。

第十四条、自本协议签订之日起，如丙方及其其他承租人违反主本协议或主合同相关规定的，乙方应承当丙方及其其他承租人违约的连带责任。

第十五条、自本协议签订之日起，如出现丙方及其其他承租人增加、变更等情况的，需经甲乙双方同时允许并签订《房屋租赁补充协议》后生效。

第十六条、本协议和主合同中没有明确允许的行为即为违约行为，违约方应按照主合同第二十一、二十二相关规定承当违约责任。

第十七条、主合同中规定的各项甲方免责条款、以及其他各项规定、解释条款同时适用本协议。

第十八条、本协议经甲、乙、丙三方同时签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，如有未尽事宜，可经三方书面协商，达成一致的应签订《房屋租赁补充协议》，《房屋租赁补充协议》与本合同具有同等法律效力。

第十九条、本合同如在履行过程中发生纠纷，三方应通过协商解决，协商不成的可提请房屋所在地房屋租赁主管部门调解或房屋所在地人民法院仲裁机构仲裁，一方不服调解或仲裁的，不服方可向房屋所在地人民法院诉讼。

第二十条、乙方、丙方及其其他承租人员在签定本合时认可主合同附件《甲方出租屋内物品清单》中所列家俱和家用电器的数量和金额。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 合租方(丙方)：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

篇5：房屋出租合同补充协议格式

房屋中介 公司(甲方)与 公司(乙方)、以及实际租住人 ，就租赁房屋1套，经三方协商一致，达成补充协议如下：

1、因丙方租住上述房屋的租赁费用需由乙方负责承付，并要求甲方开具发票给乙方，所以甲方与丙方签订的房屋租赁合同上的承租方为乙方，主要是方便开具发票之用，三方确认实际承租方为丙方。

2、丙方符合乙方“特殊人才政策”、并在乙方供职期间，乙方仅负责承付丙方租住房屋的租赁费用，房屋租赁期间的其他费用以及相关义务和责任由丙方负责。

3、有关房屋租赁期间的押金，由丙方支付给甲方，并由甲方开具收据给丙方作为凭证，退房时由甲方退还给丙方。

4、丙方离开乙方单位或不符合乙方“特殊人才政策”时，丙方应在三日内搬离租赁房屋，否则房屋租赁费用等均由丙方负责。

5、房屋租赁期间的房屋管理由甲方负责。

6、本协议为房屋租赁合同的附件，具有同等法律效力。

7、本协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

丙方： 年 月 日

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篇6：合同补充协议

甲方（全称）： 乙方（全称）：

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于 年 月 日签订施工合同编号为的《施工合同》（以下简称“原施工合同” ）中的定义相同。

鉴于：

甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原施工合同基础上变更施工合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

一、协议内容变更部分为：

1、因乙方新购置一批自卸车辆，甲方应保证乙方土方总运量，不低于 方。

2、因甲方原因导致车辆停工，每天补偿车辆误工费500元。具体包括：

2.1、甲方应保证乙方施工人员住宿通水通电，如断水断电超24小时，乙方无条件停工，由此产生的经济损失由甲方承担；

2.2、如天气及路况达到可开工的'条件，甲方无法安排乙方施工超24小时，乙方有权停运，由此产生的经济损失由甲方承担；

2.3、节假日、双休日或者银行出现故障和特殊情况可顺延，甲方不得以任何理由拖欠乙方工程款，如超过48小时乙方有权停运，由此产生的经济损失由甲方承担；

2.4、甲方保证施工工地内有人发货、验收，因甲方工作不到位造

成乙方不能够正常施工，因此造成乙方经济损失的由甲方按乙方实际生产的经济损失向乙方进行赔偿。

3、付款方式及价格按原有施工合同条款执行。如有新标段，价格另 议。

二、本协议生效后，即成为原施工合同不可分割的组成部分，与原施工合同具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外，原施工合同的其余部分应完全继续有效。

本协议与原施工合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

（公章） （公章）

法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人 签字：_________________ 签字：_________________ 年月日年月日

篇7：补充协议合同

(3)乙方逾期提交符合银行要求的申请贷款所需资料或交纳办理公证、保险等相关费用的，应按下列方式承担相应违约责任：

A、乙方逾期办理银行按揭手续或者逾期提供申请资料、费用在60日内(含60日)的，应每日按主合同约定总房款万分之二向甲方支付违约金;

B、乙方逾期办理银行按揭手续或者逾期提供申请资料、费用超过60日的，甲方有权解除主合同及其补充协议，乙方按主合同约定总房款的10%向甲方支付违约金，甲方在扣除乙方应承担的违约金等费用后，将乙方已交纳的剩余购房首付款无息归还乙方;乙方愿意继续提供按揭资料的，经甲方同意可继续履行该主合同，但乙方须向甲方支付按揭贷款额每日万分之三的违约金。

(4)乙方向银行申请按揭贷款成数及年限以银行最终批准为准。如银行批准的贷款额度与乙方申请的额度不一致，由此导致的首付款差额由乙方以现金方式于批准结果公布后 15 日内支付给甲方，逾期支付按乙方逾期付款承担违约责任。

(5)在乙方办理了银行按揭贷款手续后，如因乙方逾期偿付银行贷款，导致甲方作为乙方的担保人向银行承担了相关担保责任，由此给甲方造成的损失及产生的所有费用由乙方承担。如乙方在甲方履行了保证责任后五日内未向甲方承担其全部担保损失的，则甲方有权要求乙方承担甲方担保损失每日千分之四的违约金，同时甲方有权解除《商品房买卖合同》，并要求乙方按照主合同约定的房屋总价款10%支付违约金。

4、乙方采用按揭贷款付款方式购房的，按以下约定履行：

乙方应在本合同生效之日起10日与贷款银行签署《个人住房(按揭)贷款合同》并办妥全部按揭手续，若因乙方资信原因导致不能办理银行按揭手续，又未在15日内签订一次性付款购房合同，双方权利义务即时终止，合同自动失效，甲方有权对该套房屋另作他售，在办妥手续后15个工作日全额退还乙方所交款项(不计利息);若因乙方其他原因在合同生效之日起30日内未办妥银行按揭手续的，应视为乙方违约并终止合同，甲方有权将该套商品房另行出售，同时乙方按商品房总价款的10%向甲方支付违约金。

三、主合同第八条、第十一条补充约定：

(一)、乙方必须按合同之约定履行义务，按约定的交房时间办理交接手续。若乙方未按合同约定履行义务的，甲方有权拒绝交房，且不承担逾期交房的责任，并由乙方承担自甲方通知交房之日起所有物管费等相关费用。若乙方超过约定的交房时间仍未来办理交房手续，则视为乙方已经接受该商品房，并承担自甲方通知交房之日起所有物管费等相关费用。

(二)、乙方对甲方交付的商品房有异议，应以书面形式提出，否则视为乙方无异议。对乙方提出的质量问题，甲、乙双方产生争议时，以蓬溪县建筑工程质量监督站出具的工程质量评定意见作为争议的依据。若提出的异议成立，乙方承担的物业管理费用自异议被处理完毕之日起计算;若提出的异议不成立，乙方承担物业管理费用自甲方通知交房之日起计算。

(三)、乙方采用按揭贷款购房的，必须在办理完毕按揭贷款手续且相关按揭银行将乙方委托支付的到期款项划拨到甲方账户后方能办理房屋的交付手续和权属证书手续。

四、主合同第十五条补充约定：

(一)、针对银行按揭付款的业主，依照中国人民银行及相关规定：乙方必须全权委托甲方代为办理房屋产权证书，乙方有责任进行协助。

1、在甲方与乙方办理房屋交接手续之日前，乙方应向甲方交付办理产权证书的相关资料及缴纳相关税费(包括乙方应缴纳的维修基金等费用);办证发生的税费，由甲、乙双方各自依照国家的规定承担缴纳，甲方代为收取乙方应缴纳税费等费用。

2、甲方在发出交房通知后，乙方应于15日内到现场协助甲方办理相关手续及缴纳税费，如乙方未在约定时间内前来办理相关手续及缴纳税费的，甲方不承担逾期办理房屋产权证书的违约责任，并有权追究乙方的责任，乙方须向甲方每日支付该套房屋保证金金额的5‰违约金。

3、甲方代乙方办理他项权证，乙方应在甲方交房通知发出后10日内到现场协助甲方办理相关登记手续。如因乙方原因使房屋他项权证登记手续不能办理，乙方向甲方每日支付该套房屋保证金金额的5‰违约金。

(二)、针对一次性付款的业主：

乙方全权委托甲方代为办理房屋产权证书的，乙方有责任进行协助。在甲方与乙方办理房屋交接手续之日前，乙方应向甲方支付办理产权证书的相关资料及缴纳相关税费(包括乙方应缴纳的维修基金等费用);办证发生的税费，由甲、乙双方各自依照国家的规定承担缴纳，甲方代为收取乙方应缴纳的相关税费。乙方在接到甲方交房通知后，15日内到现场协助甲方办理相关手续及缴纳税费，如未在约定时间内办理相关手续及缴纳税费，甲方不承担逾期办理房屋产权证书的违约责任。

(三)、如因乙方原因使产权登记手续超过合同规定期限延迟办理的，乙方无权依据合同之十五条约定追究甲方的违约责任。

(四)、甲方按约定给乙方办理的房屋所有权证及国有土地使用证，甲方通知乙方后，乙方应在15日内领取，逾期甲方按日收取乙方50元的代保管费。

五、如附件所列装饰、设备标准的材料供应有延误或其他原因导致甲方未能采用附件所列装修标准的材料，乙方同意甲方可用其他不低于附件所列装修标准的材料代替。

六、双方通知方式的约定：甲方以在新闻媒体《蓬溪电视台》上公布公告的形式为主，以合同载明的地址、电话、传真通知为辅。乙方保证所载明的联系方式真实有效，如联系方式有变，应在变更前以书面形式通知甲方;若未按约定通知甲方的，其产生的一切后果由乙方自行承担。通知乙方采用电话、传真，发出时视为送达;通知方式采用挂号、特快专递的，在邮件寄出7日后视为送达;直接送达书面通知的，于另一方签收视为送达;以媒体方式通知的，以《蓬溪电视台》连续三天公告视为送达。

七、若该套房屋带有平台、露台等的，该套房屋的业主享有该平台、露台的使用权;且乙方应遵守国家相关规定及本小区的物业管理规章制度，在施工，使用该平台时，不得破坏其原有结构。防水层，不得超过规定的荷载，且应使外立面风格保持与整个小区一致。否则，应对乙方原因造成的损失承担一切经济及法律责任。乙方对平台的装饰装修，整改方案须经物管公司批准后方可实施。

八、甲方向乙方提供购买该商品房户型平面图，如发生甲方提供的房屋户型平面图与实物修建不同的情况，以设计施工图为准。

九、物业管理协议的约定及相关配套设施、附属建筑物和构筑物的约定：

1、乙方在房屋交接前签订相关的物业管理协议，并不得以任何理由推脱或故意不签订物业管理协议。如乙方未按规定的时间签订相关物业管理协议及缴纳房屋维修基金，甲方有权拒绝交房，且不承担逾期交房及逾期办理产权的责任。

2、本小区的地下汽车库、以及地下、地面等未计入公摊的面积，不属于小区业主共有财产，其所有权归甲方所有，甲方有权出售或出租。本小区范围内属于市政设施的不归业主所有。

3、小区商业用房为甲方投资修建且未计入公摊面积，其所有权属于甲方所有，甲方有权出售、出租、自用或自营。

十、本协议生效后，甲、乙双方任何一方单方面解除主合同，责任方须承担违约责任，违约金按房屋总价款的10%计算。

十一、协议双方未尽事宜及协议履行中的变更约定，双方再行签订补充协议。本协议及今后的补充协议均为主合同不可分割的部分，具有同等法律效力。本协议与《商品房买卖合同》如有冲突，以本补充协议约定为准。

十二、甲、乙双方对主合同及本协议约定的条款已有全面准确的理解，甲方应乙方要求已作出了相应的条款说明，签约双方对此含义认识一致。

十三、其他约定：

1、相关办证税费按政府的相关规定代取。

2、维修基金在交房前按政府的相关规定收取。

注：乙方须于交房前付清上述款项。

十四、本协议一式 贰 份，出卖人 壹 份，买受人 壹 份，房管局 / 份，税务 / 份，国土局 /份，银行 /份。

甲方：乙方：年月日：

补充协议合同范文三

甲方： 乙方： 丙方： 丁方：

甲、乙、丙、丁四方经友好协商，甲方委托乙方与丙方、丁方签订 年《 》事宜的财务结算、发票开具等事项的补充协议，本着坦诚、合作、相互支持的原则，经友好协商，达成如下一致协议：

一、共同遵照执行财政部、国家税务总局发布《关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知》财税[]37号文，运输代理服务环节中属于营改增范畴的由原开具的营业税发票改为增值税专用发票。

二、按照甲方与乙方签订的《 》(合同号： )，甲方委托乙方将 ，乙方受托过程中所有费用按 包干结算，其中主体费用 按实结算，不可剔除的杂费由乙方向甲方开具增值税专用发票，乙方按商检湿重结算代理服务费。

三、按照乙方(受甲方委托)与丙方、丁方签订的《 》(合同号： 、)中条款：费用实行 原则，发票由丙方、丁方等向甲方开具(包含丙、丁方代收 )，发票抬头统一为“ “。丙方、丁方等委托甲方向乙方支付所有往来费用。

四、未尽事宜，甲、乙、丙、丁四方本着友好合作的精神，全力配合财务结算。本协议一式肆份，双方各执壹份，签字盖章有效。

甲 方： 地 址： 税务登记号： 签 字： 盖 章： 丙 方： 地 址： 税务登记号： 签 字： 盖 章：

乙 方： 地 址： 税务登记号： 签 字： 盖 章：

丁 方： 地 址： 税务登记号： 签 字： 盖 章：

篇8：如何写合同补充协议

合同，是我们生活中必不可少的。但是对于合同来说，有时候会有一些不足或者是需要补充的地方，那么我们这个时候应该怎么办呢?在这种时候，我们可以写一份补充协议来作为一个补充。并且是不影响原有的合同的。那么下面就让我们来看一看如何写补充协议。

严格而言，合同补充协议是对原合同未尽事宜，或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。与合同的变更协议不同，但实务中订立的以“补充协议”为名的协议，其实质内容却常是合同的`补充并有变更。

书写合同的补充协议应当注意以下问题：

1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致。

2、补充协议的形式应当与原合同一样完备。

3、严格防止与原合同发生内容矛盾。

例示如下：

篇9：如何写合同补充协议

甲、乙双方于7月15日订立####合同。双方就该合同未尽事宜(或特定事宜)经共同协商，达成补充协议条款如下：

1、补充约定内容 。

2、……

3、……

4、本补充协议与原合同具有同等效力，是《####合同》组成部分，原合同条款对本补充协议有效。

5、本补充协议自双方当事人签字或盖章时生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

篇10：补充协议合同

(以下简称)由以下双方于20 年 月 日本《合同之补充协议二》“本补充协议”在 签署：有限公司，一家依据中国法律成立并有效存续的有限责任公司，其法定地址为 号，法定代表人为 (以下简称“甲方”);与有限公司，一家依据中国法律成立并有效存续的有限责任公司，其法定地址为 号，法定代表人为 (以下简称“乙方”)。

鉴于：

各方已于 日签订 合同及 日签订补充协议。

因此，各方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，就 等达成本补充协议如下：

1、除本补充协议另有约定外，本补充协议的定义与AA合同相同。

2、备案的AA合同不是本合同及本补充协议的替代或变更。

3、本补充协议中与 合同不一致的，以本补充协议约定的内容为准。

兹此，本补充协议双方促使其法定代表或授权代表在文首所述日期和地点签署本补充协议，以昭信守。

甲方：

公章：

法定代表人/授权代表人： _____________

乙方：

公章：

法定代表人/授权代表人： _____________

篇11：补充协议合同

出卖人： (以下简称甲方)

买受人： (以下简称乙方)

本协议是甲、乙双方就《商品房买卖合同》(以下简称为主合同)内容的补充，以下简称本协议。甲方在签订协议前已按国家及政府有关规定向乙方明示并详细说明了《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》等有效规定，同时，乙方确认甲方向其提供了该商品房预售(销售)的相关证书及证明文件，并对合同条款作了必要的解释和说明。甲、乙双方的约定，仅限于双方正式签订的合同及其附件，售楼书、模型及广告等不能作为合同内容。以下协议内容为甲、乙双方在此基础上达成的平等、自愿的约定：

一、对主合同第五条的补充约定：

对乙方提出的面积问题，甲、乙双方发生争执时，在房屋竣工后以蓬溪县房地产管理部门最后测定的面积报告作为结算的依据，以最后测定的面积为准，多退少补。

二、对主合同第六条补充约定：

(一)、一次性付款：该套商品房总价￥ 元(大写 拾 万 千 百 拾 元整);乙方在签订合同之日支付(总房款的95℅)￥ 元(大写： 拾 万 千 百 拾 元整)，其余房款￥元(大写： 拾 万 千 百 拾 元整)在交房前付清全部房款。

(二)、分期付款时间及方式：

第一次付款时间和金额：签订《商品房买卖合同》当日付清总房款的 %，即￥ 元(大写： 拾 万 千 百 拾 元整);

第二次付款时间和金额：于 / 年 / 月 / 日前(即工程进展到二楼封顶时)付清总房款的 %，即￥ 元(大写： 拾 万 千 百 拾 元整);

第三次付款时间和金额：于 / 年 /月 / 日前(即主体封顶封顶时)付清总房款的 %，即￥ 元(大写： 拾 万 千 百 拾 元整);第四次付款时间和金额：于交房前付清总房款剩余的 / %，即￥ / 元(大写： / 拾 / 万 / 千 / 百 / 拾 / 元整);

(三)、按揭付款方式：

1、按揭付款(7日内付清全部首付款)：该套商品房总价￥ 元(大写： 拾 万 千 百 拾 元整)。乙方按下列约定支付按揭首付款并办妥

按揭相关手续。乙方必须于 / 年 / 月 / 日前支付购房首付款￥ 元(大写： 拾 万 千 百 拾 元整)。剩余房款由乙方以该套房屋向银行设臵抵押，并以甲方作为乙方借款的保证人，向银行申请“个人住房按揭(抵押)贷款”，贷款金额：￥ 元(大写： 拾 万 千元整)，乙方委托银行一次性将按揭款金额划入甲方售房存款账户内。

2、按揭贷款保证人的保证期间及保证责任

甲方同意为购买本协议约定商品房的乙方办理个人住房按揭贷款的保证人。经甲、乙双方协商，就有关保证事项达成如下一致意见：

(1)甲方保证期间：自乙方与按揭贷款银行签订《个人住房按揭贷款合同》及《抵押担保合同》之日起至乙方与按揭贷款银行办理完毕本协议项下房屋的抵押担保他项权利登记之日止;

(2)甲方的保证责任：在甲方保证期间的，如乙方违反其与按揭贷款银行签订的《个人住房按揭贷款合同》及《抵押担保合同》的约定而导致银行追究其违约责任的，甲方应就其违约行为向银行承担连带担保责任。

(3)甲方担保期内，因乙方未能按按揭合同规定按时足额偿还每期贷款本息，导致银行从甲方账户中扣款(包括贷款本息、罚款和复息等)，乙方必须在接到甲方电话或书面通知3日内归还甲方为乙方代付款项(以银行扣款凭证为准)，并从甲方代付之日起每日向甲方支付代还金额的 / ‰的滞纳金。

(4)甲方担保期内，若乙方出现违反按揭合同约定事项，致使甲方承担连带责任的，甲方有权按法律程序依法向乙方追偿。

3、按揭实施办法及相关责任

(1)乙方委托甲方代办按揭：

乙方须于主合同签订后 / 日内(即 / 年 / 月 / 日前)主动将办理按揭手续所需的相关文件及相关费用(详见银行住房贷款操作办法)交给甲方，用于向银行申请按揭贷款。乙方应无条件地配合甲方和银行等相关单位办理按揭贷款手续。

(2)乙方承诺在签订主合同及本补充协议时，已经充分了解个人住房按揭贷款的办理条件、程序及需交纳的全部费用，并承诺自己的实际情况完全符合《个人住房按揭贷款承诺书》(见附件六)条件，如因乙方的实际情况与上述承诺不符合或因乙方的其他原因，而导致在本协议签订之日起二个月内仍未办理完毕按揭贷款手续或被银行拒绝办理的，则视为由于乙方的原因未能订立按揭贷款合同，乙方构成违约，甲方有权解除主合同，并追究乙方主合同约定总购房款10%的违约金。

篇12：合同补充协议

出卖人：(以下简称甲方)：

买受人：(以下简称乙方)

一、本协议是备案号为***《商品房买卖(预售)合同》(以下简称合同)的补充协议。买卖双方经平等协商，一致同意订立如下条款，作为对合同的修改和补充。

二、甲方在签订合同之前已向乙方明示《商品房买卖合同示范文本》、《商品房销售管理办法》，乙方已看到并理解上述文本，且无异议。

三、对合同第五条补充协议：

1、因设计变更造成面积差异，乙方不解除合同的，应当视为乙方同意接受在原房屋单价基础上引起的房屋总价款的变化。

2、双方选择按套计价的，对出现的面积差异互不找补。

四、对合同第六条补充协议：

(一)乙方选择以分期付款方式付款，甲方给予乙方元/平方米的优惠，即实际总房款为元(大写：人民币拾万仟佰拾元);

1、乙方须于﹍年﹍月﹍日前支付总房款的﹍%，即﹍﹍元，大写：人民币﹍拾﹍万﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。

2、乙方须于﹍年﹍月﹍日前支付总房款的﹍%，即﹍﹍元，大写：人民币﹍拾﹍万﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。

3、乙方须于﹍年﹍月﹍日前支付总房款的﹍%，即﹍﹍元，大写：人民币﹍拾﹍万﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。

4、乙方须于﹍年﹍月﹍日前支付总房款的﹍%，即﹍﹍元，大写：人民币﹍拾﹍万﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。

(二)1、乙方选择以按揭付款方式付款，甲方给予乙方元/平方米的优惠，即实际总房款为元(大写：人民币**拾**万**仟**佰**拾元)，乙方须于﹍年﹍月﹍日前付清首付房款即人民币元(含定金)并签署购房合同。乙方未支付之剩余房价款，计人民币拾万仟佰拾元整，由乙方在购房合同签订后7个工作日内向银行申请成年按揭贷款。乙方委托按揭银行将取得的按揭贷款全部一次性转付甲方指定的帐户。乙方已明确知道按揭银行规定的申请按前述金额贷款所需的条件和应当提交的资料，并保证自己符合该条件和在规定时间内提交所有资料;否则，因此而不能按期取得银行的按揭贷款的责任由乙方承担。

2、乙方向银行申请按揭年限及成数以银行最后批复为准。

3、应乙方要求，甲方就乙方向银行的借款提供保证，经甲乙双方协商一致，就甲方保证期内有关事宜达成如下协议：

①、合同签订后，如因乙方原因导致不能签订《个人住房按揭(抵押)贷款合同》(以下简称按揭贷款合同)时，造成乙方不能履行合同的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付总房价款的10%的违约金(该违约金甲方有权在乙方已付首付款中直接扣取)。

②、乙方应在与甲方签订购房合同当日内按贷款银行的规定备齐按揭的(甲方在与乙方签订合同前已向其明示)相关资料，并在合同签订之日起7个工作日内，到指定的地点办理完银行按揭手续，因按揭贷款而产生的公证费、保险费、手续费等由乙方自行支付。否则，视为乙方违约，每逾期一天则按乙方申请贷款总额的万分之三计算违约金。

③、甲方保证期内，乙方未能按按揭贷款合同规定按时足额偿还每期贷款本息，导致银行从甲方在其开立的帐户中扣款(包括但不限于贷款本息、罚款和复息等)，乙方必须在接到甲方电话或书面通知一周内归还甲方代还款项(以银行扣款凭证为准)，并从甲方代还之日起至乙方还款日止，近代还金额日千分之三向甲方支付滞纳金，同时甲方还有权向乙方收取代还金额5%的违约金。乙方应当在30内归还甲方被扣划的保证金和支付相应的违约金，否则甲方有权单方解除合同，并向乙方收取总房价款10%的违约金。

④、在甲方保证期内，如因乙方原因导致银行从甲方开立的帐户中扣款(包括但不限于贷款本息、罚款和复息等)，乙方必须在接到甲方电话或书面通知一周内归还甲方代还款项(以银行扣款凭证为准)，并向甲方支付代还金额10%的违约金;若银行解除与乙方的抵押贷款协议，并要求甲方承担加带清偿责任的，甲方有权直接或会同银行依法处置乙方所抵押房产，所得款项除支付处理抵押房产的费用、甲方代还的所有款项及向甲方支付代还款项10%的违约金外，若有盈余归还乙方。如有不敷支付，甲方有权继续向乙方追偿，直至清偿为止。乙方采用公积金抵押贷款方式或公积金与银行组合抵押贷款方式购房的，参照上述约定执行。

五、对合同第九条的补充约定：

合同第九条中累计已付款是指乙方交纳的首付房款及按揭月供款中的本金部分。

六、对合同第十条的补充约定：

合同所指的规划、设计变更不包括甲方根据合同订立后国家或四川省成都市新颁布的法律、法规、规章或有关政府部门的要求必须进行的规划、设计变更。

七、对合同第十一条补充约定：

1、在商品房达到交付使用条件后，除乙方未按合同约定支付房价款外，甲方应以合同记载的联络方式通知乙方办理房屋交付手续;乙方未接到通知的，乙方应在合同约定的交付期限的最后一天主动到甲方销售中心现场办理房屋交接手续。乙方委托其他人到场办理房屋交接手续的，须向甲方出示经过公证的授权委托书交将公证书留存于甲方。乙方如果购买的是现房，则应在合同约定的交付期限内自行向甲方领取房屋交付通知(以上甲方依据的联络方式如有错误由乙方负责)

2、乙方办理完毕房屋交接手续，商品房即交付于乙方;乙方未在本条第一款约定的期限内办理完毕房屋交接手续的，视为甲方已经按期交付。

3、房屋一经现场交付，则视为乙方验收合格。如商品房在质保期内出现瑕疵或为质保范围内的问题，乙方应具体详细地以书面形式向甲方提出。否则，视为乙方无异议。甲方依据《住宅质量保证书》，及时提供保修服务。

4、本条所称房屋交接单是指《房屋验收表》，本条所称拒绝交接是指拒绝收付使用。

5、对乙方提出超出质保范围内的质量问题，乙方应以具体、详细的书面形式向甲方提出，若有争议，由乙方委托成都市相关质检部门进行检测，该机构出具的工程质量评定意见作为处理争议的依据。

注：房屋交接验收按合同约定交接验收标准进行。

6、附件二配置标准中的安防及智能系统，在房屋产付后陆续开通。

八、对合同第十四条补充约定：

甲方承诺交房之日水、电达到正常使用标准，天然气、电话、光纤、网络等必备使用的居住条件由乙方自行申请开通。

九、对合同第十五条的补充约定：

1、办理房所有权的资料报产权登记机关备案后的180日内，协助乙方办理房屋所有权证。乙方委托甲方代为办理房屋所有权证，办证所发生的相关税费，依照国家规定，由买卖双方各自承担。

2、办理房所有权证的时间，从乙方向房产管理部门缴纳完毕专项维修资金及相关税费，提交所需资料并办理完相关手续之日起计算，如因乙方原因导致未在上述期限内向甲方支付上述费用并提交相关资料，使产权登记手续超过本条第一款约定期限延迟办理的，由乙方自行承担相应责任，同时，甲方有权按合同约定总价款的日万分之一要求乙方支付违约金。

3、甲方为乙方的按揭贷款提供担保的，乙方应在办理房屋交接手续的同时，缴齐办理产权证所需资料及费用，并且按规定向房产管理部门缴纳房屋专项维修资金。否则，甲方有权推迟为其办理房屋交接手续的时间，推迟交接期间，乙方须按按揭贷款合同约定支付银行月供款，因推迟交接房屋产生的后果由乙方承担。

4、他项权证的办理：甲方为乙方办理完毕房屋产权证后，乙方应在甲方通知确定的期限内前往指定地点办理本合同项下的四担保他项权利登记。如因乙方原因导致未在约定期限内办理上述手续，乙方自逾期之日起每日向甲方支付合同约定总价款的万分之一作为违约金。

5、甲方已缴清合同第一条所述地块的土地出让金，并已取得《国有土地使用证》，根据国务院〔〕第248号令《城市房地产开发经营管理条例》规定，乙方应当办理土地使用权变更手续，甲方提供必要的协助。

十、对合同第十八条补充约定：

根据成都市人民政府第103号令《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》规定，乙方应当在办理房屋所有权分户登记前，将所购商品房(包括车位、商业)的'首次专项维修资金在交房时由甲方代收并缴存至专户管理银行。

十一、底层私家花园、二、三层露台、顶层屋顶花园，全体乙方均同意由购买该底层、二、三层或顶层房屋的业主享有其使用权。使用花园或露台(顶层屋面)的业主必须为公共维修提供方便并遵守物管的相关管理规定，并不得改变花园或露台(顶层屋面)的隔离方式和损坏花园或露台(顶层屋面)内设置的公共设施，使用顶层屋面不得侵占消防通道并保持其畅通，更不得侵占小区内的公用绿地。同时，乙方同意地面停车位的使用权归甲方所有。

十二、甲方对乙方所购商品房相邻的房屋或公共部位及设施进行维修，需乙方协助时，乙方应无条件提供便利，如其维修对乙方造成了损害，应给予适当的补偿。乙方不能无理拒绝或提出过分的要求，否则对因延误维修而扩大的损失，由乙方承担。

十三、甲乙双方之间的一切权利义务以合同、本协议及附件为准。甲方的售楼书、售楼广告、沙盘、模型等宣传资料上所记载的内容和甲方的销售人员的口头承诺均不作为双方的约定和验收房屋的依据，如有变化，甲方不另行通知。甲方展示的样板房，仅为空间布局向导，装修装饰和家具摆放指引，不能作为房屋交付的标准或合同的样品。

十四、本商品房销售价格没有包括下列费用，乙方另行交纳：

1、天然气包干费为元。

2、电话开户费、宽带网接入开通费以及有线(或光纤)电视入网等。

十五、关于前期物业管理

乙方同意，在本小区业主大会聘任物业管理公司之前，由甲方通过相关合法程序招标的物管公司提供物业管理服务。乙方接受并遵守甲方依法制定的《业主临时公约》(见附件)以及甲方与物业管理公司签订的《前期物业管理服务合同》(见附件)。

十六、对合同第二十二条补充约定：

甲方将其所持合同原件交予产权登记机关一份用于备案;乙方采用抵押贷款方式付款的，应将其所持合同原件交予银行办理相关手续。( 励志天下 www.cnfla.net )

十七、双方在履行合同过程中如产生争议，应通过平等友好协商、解决或提请政府主管部门消费者委员会调解、直至向房产所在地人民法院提起诉讼。

十八、本协议所载明的乙方电话、传真、通讯地址等，乙方必须保证其提供情况和资料的真实性，若甲方按上述电话、传真、通讯地址等不能与乙方联络，其责任概由乙方承担。乙方联络方式如有变更，应在变更后五天内书面通知甲方，否则，由此而引起的一切后果均由乙方负责;由于乙方联络方式变更而导致甲方未能将有关通知送达乙方的，甲方通知发出之日视为已通知乙方。

十九、本协议生效后，任何一方均无权要求解除或终止本协议，除双方另行约定并签订协议外，任何单方解除或终止或拒不履行本协议的有关规定均应承担违约责任，并按合同房款总额的20%承担违约责任。

二十、双方约定：无论因何种原因导致合同解除的，合同解除后，双方当事人应当从解除之日起三日内一起到房产管理部门办理解除备案登记等相关手续，否则，守约方有权拒绝履行退房或退款义务，并要求违约方每日按照合同约定总房款千分之零点一支付违约金。买卖双方依据法律规定或者合同约定行使合同解除权，违约方不按约定到相关部门办理解除备案登记等相关手续的，守约方有权方面到成都市房产管理部门办理解除备案登记等相关手续。

二十一、本协议及附件均为合同不可分割的部分，本补充协议与合同内容如有冲突，以本协议条款为准。

二十二、甲乙双方签字盖章之后本协议立即生效。

甲方(签章)：乙方(签字)

电话：身份证号码：

注册地址：联系电话

通讯地址：

邮编：

签约日期：签约日期：

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篇13：补充协议合同

甲方： （以下简称甲方）

乙方： （以下简称乙方）

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于 年 月 日签订的《合同/协议》（下称“原协议”）中的定义相同 . 鉴于：甲方和乙方于 年 月 日共同签署了《 合同/协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《 合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。 合同内容补充部分：

其它事项说明：

本协议生效：

本协议生效后，即成为《合同/协议》不可分割的组成部分，与《合同/协议》具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定人代表 法定人代表

（或授权代表）： （或授权代表）：

开户银行： 开户银行：

银行帐号： 银行帐号：

通讯地址： 通讯地址：

联 系 人： 联 系 人：

联系电话： 联系电话：

传真： 传真：

甲方（全称）

乙方（全称）

甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，于 年 7月1日特订立以下补充协议。

一、协议内容：

1、甲方与乙方约定的位于甲方外立面南门及西南位置的广告位的租金，由甲方和乙方的相关广告业务合作中所产生的费用中进行抵扣，不足部分乙方补齐，超额部分乙方可以作为下一年度的租金进行抵扣。

2、乙方因广告位的申请事宜在相关政府部门所缴费用，甲方外立面南面及西南面广告位所产生的相关费用，由乙方自行承担，西面及西北面广告位由甲方承担。

二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：   乙方：

（公章）   （公章）

法定代表人或委托代理人   法定代表人或委托代理人

签字：_________________   签字：_________________

年 月 日   年 月 日

篇14：合同补充协议

甲方:景泰县水沟流域综合治理工程建管站

乙方：景泰县芦阳建筑工程有限责任公司

本协议为《甘肃省20xx年中央预算内投资水土保持工程景泰县水沟流域综合治理工程》的施工合同的补充协议，为明确双方责任签订本协议如下:

一、对承包范围内的有关要求和说明；

1.管材：所有管材材质按图纸设计施工，所有管道按规范要求铺设；

2.施工图所有未标明规格的管道、阀门、等材料按相关规范要求考虑，施工时以图纸答疑意见施工，按实结算；

二、工程量：见附表。

三、工期；

开工日期：20xx 年 12 月 1 日，计划竣工日期：20xx 年 5月 30 日，合同工期总日历天数 150天（开工时间以接到甲方项目部通知为准）。

1、合同工期，除甲方及人力不可抗拒因素，一律不得顺延、季节性施工应包括在工期内，乙方须按投标时的承诺保证农忙时不放假，保证工人数量。不予要求甲方追加工人工资、不予顺延工期且不得做为向甲方索赔的理由；

2、乙方应在接到开工令后7日内进场，具体开工日期以甲方的开工通知书为准；

3、乙方施工期间要对施工现场及周围所属施工现场区域内通行的车辆和行人提供必须的安全通道和安全防护；

4、乙方在工期安排时应统筹考虑工程的交叉配合；

5、工程竣工时乙方应向甲方提交竣工报告，甲方会同本工程监理和质量监督部门按国家有关规定组织初步验收，验收期间不做工期累计。工程验收合格后，则乙方提交竣工报告的当天即为竣工日期；如验收不合格应返工至合格，返工日期将作为工期累计；

6、合同工期遇到下列情况，经双方协商（不能事后补签证），可适当顺延；（1） 重大设计变更而确实影响到主导施工进度的（但属施工技术措施失误影响的工期由乙方负责）；（2） 甲方不能按计划提供有关资料和施工现场确实影响到施工进度的（3） 不可抗力因素影响到施工进度的（不可抗力因素以政府限定为准）；（4） 甲方分包队伍和甲方提供材料、设备影响到施工进度的；（5） 其他双方协商同意顺延的情况。

除此之外，不得以任何理由变更合同工期；

8乙方在投标时已到工地现场踏勘、了解了工地位臵、情况、道路储存空间、装卸限制及任何可以影响报价的情况，因此在施工中任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请不被批准。 甲方：（公章） 乙方：（公章）

代表人： 代表人：

年月日 年 月 日