办理房产证介绍信格式

由lgy2010 分享时间：2024-01-03 12:05:04 收藏本文

【简介】感谢网友“lgy2010”参与投稿，下面是小编为大家准备的办理房产证介绍信格式（共20篇），欢迎阅读借鉴。

篇1：办理房产证介绍信

办理房产证的程序：

1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

2、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

3、产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。

需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。

4、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

5、收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的契税、印花税、公共维修基金、登记费等收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。

办理房屋产权证流程以及准备材料：

1.产权人需准备资料：

商品房买卖契约正本;

购房发票复印件产权人身份证复印件(无身份证者需提供有效身份证件复印件，年满十八岁以下需提供户口本复印件);契税发票上报联;物业维修基金缴款凭证第二联。

2.开发公司需准备资料：商品房销售许可证复印件或商品房交易代码;商品房登记备案证复印件或商品房交易代码;竣工验收报告复印件或商品房交易代码授权委托书。

3.办证须知：产权人带全资料到房管局办理，交纳相应的住房交易产权登记费。房屋产权证办理流程

(1) 登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

(3)产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。

产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。

需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。

(4)绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

(5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。

发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。

个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：

1、购房合同(正本);

2、购买发票(原件);

3、竣工决算书(原件);

4、个人身份证及复印件。

必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理须提供经过公正的委托书。

篇2：房产证办理委托书

现委托__为我单位办理坐落位于__产权的__房产证__登记手续及领取房地产证明书的代理人。代理期间为_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日。

说明：

1.__法定代表人为企、事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。

2.内容填写必须真实、清楚、涂改无效。

3.此证明只作房地产登记使用。

法定代表人：

(签名或签章)

代理人：

身份证件号码：

联系电话：

日期：__年__月__日

篇3：办理房产证委托书

受委托人姓名：

工作单位：北京市XX律师事务所XX分所

现委托委托代理人。

委托权限如下：

特此委托!

委托人：

受委托人：

年月日

篇4：办理房产证委托书

现委托xx为我单位办理坐落位于xx产权的xx房产证xx登记手续及领取房地产证明书的代理人。代理期间为月日至20xx年12月30xx日。

说明：

1.xx法定代表人为企、事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。

2.内容填写必须真实、清楚、涂改无效。

3.此证明只作房地产登记使用。

法定代表人：

(签名或签章)

代理人：

身份证件号码：

联系电话：

日期：xx年xx月xx日

篇5：办理房产证委托书

委托人：_______________ 法人代表：___________

现委托________________公司________前来办理_______路________号“_____________”小区户房屋所有权登记证明的有关事宜。特此委托。

委托人：

受托人：

年月日

篇6：办理房产证委托书

委托人：身份证号码：

通讯地址：联系电话：

受托人：身份证号码：

通讯地址：联系电话：委托人与受托人联合购买的小区号楼单元室(以下简称“该房屋”)为共同共有，产权证号为：。现因委托人个人原因，不能亲自前往贵局办理该房屋产权份额变更登记相关手续。现委托人全权委托受托人代表委托人办理该房屋的产权份额变更登记相关手续，代理权限包括但不限于：签署“该房屋”办理产权份额变更登记相关文件;缴纳各项费用;领取该房屋面积测绘成果及相关办证图纸、文件、购房发票等。(代理权限部分根据房管局要求不同)

受托人代表委托人做出的行为以及签署的法律文书，委托人均予以认可，由此产生的法律后果由委托人承担。

受托人承诺其已取得委托人的合法授权，有权代表委托人办理该房屋的产权份额变更相关登记手续并签署相关法律文书等相关事宜。

委托人:

受托人:20xx年x月x日

篇7：办理房产证证明

办理房产证证明

证明

兹证明座落在__________省（自治区）__________市__________区__________的房屋情况如下：

座向____________，数量________间（套），结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。

上述房屋的土地证编号为：_____________________。

证明单位盖章

___年___月___日

拓展资料：办理房产证流程

1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的.方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

篇8：办理房产证委托书范本

委托人:性别: 出生日期: 身份证编号: 暂住证号: 住址: 被委托人: 性别: 出生日期: 身份证编号: 暂住证号: 住址: 委托原因及事项: 本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项: 1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续 2:代为领取房产证 3:代为签署与交易有关的合同文件等 4:代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任. 委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止委托人有转委托权委托人: 年月日

委托人: 性别: 出生日期:

身份证编号: 暂住证号:

住址:

被委托人: 性别: 出生日期:

身份证编号: 暂住证号:

住址:

委托原因及事项:

篇9：房产证办理证明

房产证办理证明

(一)房产赠与需提交的资料

1、房屋所有权证书;

2、赠与和接受赠与公证书(需事先到公证处办理房产赠与公证,由公证处收费办理);

3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注：1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书;同住成年人同意上市书面意见。

2、若有共有权人的.，需提交共有权人书面证明及共有权证书。

3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。

(二)办事程序流程示意图： 1.收件窗口领表;2.收件窗口-交件;3.契税、收费窗口-交税费;4.发证窗口领证

(三)收费标准

1、交易手续费：双方各50%

①住宅：6元/平方米;

②非住宅：10元/平方米。

2、登记费：由受赠方交纳

①住宅：80元/套;

②非住宅：

(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;

(2)100――500(含500)平方米以下的120元/宗;

(3)500――1500(含1500)平方米以下的200元/宗;

(4)1500――3000(含3000)平方米以下的300元/宗;

(5)3000――10000(含10000)平方米以下的500元/宗;

(6)10000平方米以上的800元/宗。

3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。

5、契税：由受赠方交纳

①住宅：按房产交易额的1.5%交纳;

②非住宅：按房产交易额的3%交纳。

(四)领取房产证需携带证件

1、已交税费的发票;

2、受赠人身份证;

3、收件清单。

注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。

在签订了购房合同以后，应当去房管局的房屋交易中心办理商品房销售登记，房管局会颁发一个房屋销售登记(证)给购房合同的购房人，作为还没有拿到房产证以前，购房人对房屋拥有所有权的证明，以后购房人就凭房屋销售登记(证)去换取房产证。

篇10：新房房产证如何办理？

新房办理房产证流程

首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

5、新房办理房产证需要准备的材料

6、房屋购销合同原件及补充合同原件。

7、商品房销售统一发票原件。

8、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

新房办理房产证需要准备的材料

①双方身份证复印件(原则上需校验原件);

②婚姻证明复印件(带原件校验);

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：

①身份证复印件(带原件校验);

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);

③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

新房办理房产证费用

各地有所不同，这里仅供大家参考：

交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米; ②非住宅：10元/平方米。

登记费：由购房人交纳①住宅：80元/套; ②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100――500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500――1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500――3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000――10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。

房屋所有权证书工本费。

印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

契税：由购房人交纳。

篇11：房产证办理委托书

委托人: 性别: 出生日期:

本人因为外地工作原因，暂无时间回家，现我正式委托受委托人为代理人，代表我到金溪县公安局出入境管理科申请办理往来港、澳、台旅游签注所需的相关手续。

身份证编号: 暂住证号:

受委托人： (性别：年龄：职务： ) 委托范围：联系、洽谈工程业务，参加招投标事宜。委托权限：在委托范围内，依照国家有关法律、法规及法定程序全权处理。委托期限：年月日至年月日

住址:

我们委托人系夫妻关系，位于XX市XX区XXXXXXXXXXXXXXXXXX号(权XXXXXXX)房屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托XXX办理如下事项:

我本人(委托人：XXX)名下拥有一套坐落在北京市XX区XX小区X号楼X单元XXX室的房产(房产证编号：京房权证X私字第XXXXXXX 号)，该房产是我的个人财产。现在我准备出售该房产，因我本人工作繁忙，特委托XXX作为我的合法代理人，并全权代表我办理如下事项：

被委托人: 性别: 出生日期:

(二)代理我方向上述银行领取我方企业网上银行的管理员、操作员证书两码信封。需领取两码的管理员及操作员的相关信息如下：管理员： (证件名称：证件号码： ) 操作员： (证件名称：证件号码： )

身份证编号: 暂住证号:

住址:

委托原因及事项:

本人因为外地工作原因，暂无时间回家，现我正式委托受委托人为代理人，代表我到金溪县公安局出入境管理科申请办理往来港、澳、台旅游签注所需的'相关手续。

本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:

1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续

受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

2:代为领取房产证

3:代为签署与交易有关的合同文件等

4:代为办理银行放款手续及资金的划转,解冻等与之相关的一切手续

对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.

委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止

委托人有转委托权

委托人:

年月日

委托人：________ ，性别，____ 年____月____日出生，身份证号码：________________ ，身份证住址：________________________ 。

在委托人对坐落于福建省**市区【商品房买卖合同号：，开发商：********有限公司】的房产(以下简称“房屋”)所拥有的权利范围内，现委托以上受托人作为委托人的代理人，在委托期限内，受托人有权以委托人的名义办理下列事项：

篇12：办理房产证申请书

xxx大队：

我是天津市宝底区大钟镇宝芝麻窝西区四排6号的xx，我母亲在xxx年，购买了房基地，位置即在天津市宝底区大钟镇宝芝麻窝西区四排x号，手续齐全，证书复印件附后。

20xx年，在原址，修盖了房屋，目前，我母亲已经将此房基地赠予给我，协议书复印件附后，因一直未申领房产证，特申请办理房产证事宜。

此申请。

申请人：

年月日

篇13：办理房产证申请书

申请种类：买卖（□商品房 □存量房 □房改房和经济适用房上市）

□互换 □赠与 □受遗赠 □拍卖

□因生效法律文书取得 □以房屋出资入股 □分割、合并共有房屋 □法人或者其他组织分立或合并 □其他

申请方式： □双方申请 □单方申请

询问

询问人：被询问人（申请人）：询问地点：市房管局

申请人申请办理坐落南水国际小区号楼房屋所有权转移登记，依据《中华人民共和国物权法》第十二条、《房屋登记办法》第十八条的规定，现就有关登记事项进行询问，请据实回答，如有不实，申请人应承担由此引发的一切法律责任和经济责任。核对无误后签字确认，本询问笔录将随登记资料存入档案。

1、问：申请登记事项是否是申请人真实意思表示？答：是。

2、问：申请登记房屋是否为共有房屋？共有权人是否同意申请登记事项？答：否。单独所有。

3、问：申请人申请登记事项是否损害国家、集体和他人利益？答：否。

4、问：申请人提供的登记资料是否真实、合法、有效？答：是。

5、问：房屋登记簿记载的事项有错误，权利人是否同意更正？答：权利人同意更正。

6、问：申请人有无其它需补充？答：无。

被询问人（申请人）签章：

年月日

篇14：办理房产证申请书

东兰县建设局：

我五户在东兰县原制药厂A3、A4号宗地合建住宅楼，该宗地面积为154平方米。该工程于20xx年3月竣工，现要求贵局办理房产许可证。

特此申请！

申请人：

20xx年9月24日

篇15：房产证办理通知书

尊敬的业主：你购买沭阳县天下景城小区号楼单元室，该房已交付于你。天下景城小区其他绝大部分购房户房产证已经办好并领取，我公司多次电话通知你：缴纳办证相关费用并早日办理房产证，现限你接到该通知后十日内，交齐办证费用并办完相关委托手续，逾期不办的，后果自负!如果给我公司商誉和经济造成损失的，由你负责赔偿!

xx新世界房地产开发有限公司

年十一月一日

篇16：房产证办理通知书

百花区、牡丹区、月季区、咏梅区、永馨园及玫瑰园小区住户：

为永煤各住宅小区办理房产证是永煤公司对职工提案的承诺，房产处也将此项工作列为部室工作目标之一，房产处在底至上半年按计划同永城市房管局、地税局等部门对接，目前已完成永煤各住宅小区住户建档、测量以及契税代交等工作，为了房产证办理顺利、快速推进，现对各小区住户通知如下：1、请以上各小区住户在207月18之前将户主身份证A4复印件一式2份交户主所在单位人力资源部(退休职工直接交至房产处)，并在上面用黑色水笔注明户主所在住房具体位置，例：月季小区8号楼1单元3层西户。2、根据国家房改政策要求，牡丹区和月季小区部分50%和83%产权住户的职工需按照原交款价格补交剩余产权的房款后才能办理房产证，交款期限为年7月31日。因此次房产证办理牵涉户数较多，任务繁重，为了更好、更快的完成此次房产证办理，希望各单位劳资部及各住户积极配合，按通知要求送交有关资料，以免耽误总体办证进度。

特此通知。

联系人：人力资源部：xx

xuexila

xx年xx月xx日

篇17：房产证办理授权委托书

委托人：________联系电话：________身份证号码：________

受托人：________联系电话：________身份证号码：________

委托事项：________

今委托为我的代理人，全权代表我办理坐落于，房屋登记事项。

受托人权限：办理该处房屋登记手续。

委托期限：本授权委托书的有效期至登记机关核发《房产证证》止。

委托人（签名）：________受托人（签名）：________

受托日期：________年________月________日

篇18：如何办理房产证抵押贷款

绍兴房产纠纷律师表示，许多朋友由于各种原因，需要用房产证抵押贷款，但是对于房产证抵押贷款的手续流程都不熟悉也不了解，所以在办理过程中常常会遇到些困难。

1、什么是房屋抵押消费贷款：

指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，

用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。

2、贷款人所具备的条件：

首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

3、所抵押房产的条件：

房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的'房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

四、贷款人需提交的材料：

借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

五、贷款金融、年限及利率：

房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。

六、办理贷款时间及周期：

客户所要抵押的房产需经过指定评估所进行评估，出具评估报告，由指定律师事务所进行律师谈话笔录，银行根据借款人的资质、所申请的借款金额、评估报告及律师意见书经审核后确定贷款金额和贷款年限，到房地局做抵押登记后借款人就可以拿到贷款了。客户提交所有相关资料到银行放款大概需要10―30天左右的时间，时间长短取决于房管部门的抵押登记时间。

专业人士表示，房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通。

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